北漂租房攻略篇二：确认过眼神，这9个房源可靠的租房平台你一定不要错过！ _中介

北漂租房攻略篇二：确认过眼神，这9个房源可靠的租房平台你一定不要错过！
2018-05-21 20:46:45
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声明：楼主作为北漂的租房党，也曾因为租房看房的事情头疼脑热，也明白搬家多么折腾，（5年内搬了6次家）我可以深深体会到在大城市租房实属不易，因此写这篇文章是为了帮助大家少走弯路、高效率找到真房东、真房源！
前言
2015年北京常住人口2100万，租房者占据1/3；租房市场的现状是需求远远大于供应，加上一线城市房价持续上涨，房租也水涨船高，群租房、合租房都是残酷现实的选择。
这并不是最糟糕的，最惨无人道的是北京的房源信息被两大房产巨头和无数不知名的小代理、小中介把持着，房产经纪人是填平买卖双方信息鸿沟的人肉机器；而卖方市场加上行业的不规范，小作坊式的中介门面随处可见，也滋生了很多无德无良的企业，各种租房纠纷随之而来。相信每个北漂人在说起租房时内心其实是拒绝的，这种痛我都懂。
所以，为了帮助大家找到可靠信赖的房源，经过我实践的检验，根据不同的网站产品特点和人群特性，我总结出以下不同选择：
分类信息平台 58同城
首先解释下为什么我不建议看58，不是我黑它，而是因为它这种模式就是分类信息网站，起初做的很粗糙，对信息完全没有审核机制；现在可能好一点，但发的最勤的依然是中介啊！！个人信息少，而且淹没在重复的垃圾信息中，找到个人真房源无异大海捞针。
说了机制，再从体验来说：会看得心累，中介发的太多太多，而且是假房源，或者更准确的说，图片和房源是对不上号的；想想看啊，一般的中介小哥每天在电脑前，注册不同的租房平台，再发个几十到上百条的房源照片，哪个好看就点哪个，发到最后不知道自己发过了哪套，哪些房子还木有发。正规点的中介发布的信息有房源编号，其可信度稍高，但没有火眼金睛就别费劲在这找个人房源了。
甚至还有把已经出租的房源挂在网上的，我就遇到了一次，而且是在北京我爱我家的官网。结果一问，说是已经租了，我让人用编号查询也是已租；最可耻的是，中介告诉我这套房源去年就出租了，即便租现在的价钱也不是标的那个价了，简直是红果果的欺骗消费者、客户。
这些都是中介一贯的手法，也可以称之为“钓鱼法”，跟钓鱼网站原理类似，用要么装修好的房子照片要么极地的价格引你上钩就是了，只要你一个电话打来，说看了哪个区域的房子；顺理成章约你看房。并且想方设法地以各种理由让你去看其他的房子，不停地骚扰你，直到房子成交。
B2C品牌公寓管理模式
B2C模式即由企业来统一经营管理房源，也分为两种情况，一是分散式的，二是集中式的；分散式的是跟业主签订3年~5年的托管合同，然后企业进行重新装修再对外出租，而集中式的则是对一栋房产的集中开发，有的是房企自己开发，有的是第三方机构租赁地产再进行开发，装修风格和配置都比较统一。
以下介绍的以分散式为主，集中式的主要列举下，各位值友有兴趣的可以去看看。
自如友家
链家自如是业内领先者，他对业主提出了“房屋托管”的模式，把房屋安装自如的风格统一装修，配家具家电，再租给用户；而对租客，中介费换成了服务费，而且是年租金的11%，还必须一次付清；这样算下来就等于要多交1.3个月的租金。
虽然自如有什么免费保洁、维修、免费宽带等等各种所谓“贴心”的售后服务，但其弊端也是抹不掉的，房租价格虚高，风格单调模式化（白墙、浅色调、条纹布艺），加上一笔不小的服务费，相比普通房子性价比不高。