商铺可以做按揭贷款吗商铺可以做装修贷款吗 _装修问答

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我是小亿老师，一个懂你同时更懂金融的助贷专家，一对一定制专属你的融资计划，任何不懂的问题都可向小亿老师提问，融资与缺钱无关，让月供不再成为压力，轻松生活。
A
付了首付贷房子可以自己去银行做抵押贷款吗？
小亿老师：开发商会与指定的合作银行申请按揭贷款需要看坐标位置和房子的性质以及是首套还是二套房其中对应的成数是不一样的。

B
月薪5000，月还款一万，还能跟一行抵押贷款吗？
小亿老师：银行抵押贷款要看借款用途以及还款能力如果负债超可以让父母配偶子女真系亲属做共借共同承担抵押贷款风险降低自然银行批核率就高。

C
刚找到稳定工作5个月，想借利息低的银行贷款把以前借的高利息贷款还了再慢慢还，有可能吗？
小亿老师：借款人的学历高或者单位属于国企事业单位上家工作的社保公积金没有断开的情况下可以申请银行消费类信用贷款。

D
信用卡欠10万可以办装修贷吗？
小亿老师：征信要求：
①名下信贷不超额
（即最好名下没有负债戓负债只占收入资产的50%以下）
②信用卡使用不超80%
③征信查询不多，没逾期
（即不要多次申请网贷，不要申请信用卡，因为这些操作都会被查征信）

E
想做房产抵押贷款，但是第一个：征信记录多，没逾期，第二个有负债但可以结清，应该怎么做？
小亿老师：查询记录或者贷款笔数越多银行评分就越低评分低会影响利率新版征信伴随五年结清后隔月征信才能变更银行抵押征信的要求近两年不超连3累6，查询次数近半年不超6次。

F
个人申请贷款或者审批，被拒了，查原因说是外部信息不良，是什么意思？
小亿老师：进行基本信贷政策的核查，主要是核实申请信息、证件资料、是否伪冒申请。
系统会审核剔除不符合基本信贷政策要求的客户，例如有严重不良征集记录的，内部已经有违约记录的，或者近期有较大风险被纳入关联黑名单的，不符合监管政策要求的客户。
经过基本审查后，不同的申请人会依据客户信息的分类，被自动分发到不同的信贷流程中，这种不同的流程一般会根据客户的分类、申请额度的高低、是否新客户、是否存量等客户等因素进行设计，从而进入具体的审核环节。
审核环节会采取系统审核和人工核查两个交互部分，审核不能过，有疑问的，或者通过的才能分别进入后续的环节，包括拒绝、退回补充调查、退回补充资料、通过、有条件通过等。
适用于信贷工厂模式，风控关键点：客户填报信息的逻辑校验。客户填报信息包括其填写在申请表上的申报信息，以及提供的资质证明文件中的信息。欺诈客户由于编造了全部或部分信息，很可能在自行申报的相关信息中存在不符合常理的情况。

G
用320平米市值600万的门面贷款，能贷多少钱？
小亿老师：一般一二线城市网点抵押率不会超过50%，也就是300万，具体能不能到还要根据您的企业流水自己资产负债比测算出可否到300万。

H
房子在银行按揭还能进行贷款吗？
小亿老师：正在银行按揭贷款的房子还是可以继续做贷款的，可以分抵押类和信用两种产品：
一种是做房值月供贷授信期限多为三年期按揭还款满1个月即可申请；

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