二手房值得重新装修吗买二手房重新装修划算吗 _装修问答

大多数二手住宅已经生活了三到五年甚至十年以上，质量问题或大修，是装修前明确的问题，除了一些看不见的隐蔽工程检查和判断，一些看似新的部分特别注意，如新刷墙或屋顶，可能是为了掩盖墙上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要特别注意。
一、老化水管一定要换掉
二手房原水路管道布局往往不合理。装修时，必须彻底检查原水路是否生锈老化。如果原管道采用淘汰镀锌管，必须在施工过程中更换为铜管、铝塑复合管或ＰＰ－Ｒ管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放５试验约厘米深的水。如果漏水，必须重做防水工作；同时要注意施工后不能留死角。
二、电路不能改造
二手房一般存在电路分布简单、电线老化、非法布线等现象，不能满足现代家庭的用电需求，装修时必须彻底改造和重新布线。如果发现原线路使用铝线，则必须全部更换２。５平方毫米截面的铜线。安装空调等大功率电器的线路应单独设置４埋线时必须使用平方毫米截面的线路ＰＶＣ绝缘护线管。
此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座的数量不得少于１２然而，仍有许多二手房屋的原始插座数量不符合这一标准。如果大量使用移动插座，当电流负荷增加时，由于接触不良，移动插座会产生异常高温，埋下触电和电气火灾事故的隐患。
三、隐蔽工程拆开重来
目前，家庭装修中的质量问题很大一部分是由于隐蔽工程施工不当造成的。什么是隐蔽工程？在施工过程中，上一道工序的工作结束后，将被下一道工序覆盖而无法检查的部分称为隐蔽工程。因此，在二手房屋装修中，应特别注意隐蔽工程。例如，管道、线路、设备是否进行封闭试验、电气绝缘、电阻试验、连接是否牢固、接头实践是否符合要求、易燃材料是否进行防火阻燃处理等属于隐蔽工程范围，第一次安装后无法进行检查。业内人士建议，在装修老房子时，重新打开这些部分是消除隐患的好机会。业主必须严格检查，消除以往留下的隐蔽工程。
四、三面改造必不可少
装修时，二手房墙面、地面、天花板的改造最容易被忽视。专家建议，最好请专业人员对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和沙子。如有这些情况，应进行修复处理，包括清除墙面油污和粉化墙面涂料，并用水泥砂浆修复基层、裂缝和孔洞。此外，

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修复后，应刷底漆覆盖，使基层牢固，防止未来基层因泛碱和潮湿而发生变化，然后用比例稀释的乳胶漆进行装饰。施工中应注意现场空气的清洁，做好防尘保护，确保工具上无杂物。
5.仔细考虑门窗更新。
门窗老化也是二手房的一个突出问题，但如果材料坚固，你也喜欢它的风格，一般来说，只要油漆可以是新的，但如果有以下问题，必须拆除重做，主要问题取决于木门窗是否剥落、变形，如果有，木材本身的特点发生了变化，必须更换。此外，钢门窗表面漆膜脱落或开裂，除不安全外，也难以恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆除重做。
六、二手房要彻底消毒
【二手房值得重新装修吗买二手房重新装修划算吗】二手房装修前，卫生间和厨房要进行２４小时至４８小时蓄水泄漏试验，检查原防水工程，如无泄漏现象，证明防水处理良好；如有泄漏现象，必须重新进行防水处理。防水处理完成后，等待地面完全干燥，然后铺设瓷砖，进行整体装饰。此外，在厕所蹲改变厕所必须做好厕所出口位置的防水处理，在厕所顶部的设计和装饰中，应注意便于拆卸，有利于未来的检查和维护。

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