很多普通人,因为很少接触贷款,也不太好意思到处求问,所以难免容易踩了一些坑,今天就给大家普及一些基础的贷款知识,让大家在有贷款需求时,不至于那么小白,少踩坑,少花冤枉钱 。
首先我们认识一下什么叫贷款?
贷款就是你或者你的企业向资方申请借钱的行为 。这里面你或者你的企业就是借款主体,资方是什么呢?
资方一般是说分为2大类:
1、银行 。
银行又分为三大类:
一、四大行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行),也有说六大行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行、交通银行),四大行是国有的,实力最强劲,揽储能力也最强,所以,资金成本也是最低的,所以放贷的时候,利息也是比较有优势的,但是也不是绝对的 。
二、接下来就是商业银行,如广发银行、平安银行、浦发银行、民生银行都是商业银行,商业银行资金实力也非常雄厚,基本都是全国性的,贷款利息经常变化 。
三、然后是本地行,就是以本地财团为主要股东,且银行名带有本地名称的银行常常成为本地银行,本地银行对本地人常常有一些贷款方案,当然本地银行不一定只在本地做业务 。
2、机构类贷款公司(如国家正规批准的具有放贷资质的小额贷款公司、消费金融公司)
具有放贷资质公司大概有:
小额贷款公司:全国性的如平安普惠、宜信......消费金融公司:中国银行消费金融、锦程消费等等 。还有一些典当行也是勉强可以说具有放贷资质的 。
放贷资质是一种门槛很高的资质,所以,你不要轻信别人有放贷资质,一般的写字楼里面小小的实业投资、信息咨询、金服公司是不具备放贷资质的,扮演的大多都是中介角色 。
贷款的形式可以分为两种:
一、线下:就是你的贷款流程,有一些环节是要线下进行,比如签约、考察等等;
二、线上:就是你的贷款资料和流程,全部在线上完成(比如手机上完成) 。
贷款产品的类型,有很多种分法,比如可以分成:.
一:信用贷款 。就是基于你的信用数据,获得的纯信用贷款,信用数据包括:过往记录,收入来源,违约可能性、负债等等 。
二:抵押贷款 。就是将你有价值(一般指可公开流通的)的资产进行抵押,获得抵押物一定比列的贷款,比如你的房子价值100万,可以抵押贷款一般70万 。
常见的贷款产品也可以这么细分:
1、工薪贷,主要以个人的打卡工资收入来申请 。
2、房产抵押贷,可分为一次抵押,或者二次抵押(比如你拥有的是按揭房) 。
3、有车一族的:车主贷(信用贷,不过对个人征信负债要求很高),抵押贷,就是压证不压车 。
4、企业的:税贷、发票贷、设备抵押贷等等 。
5、有房族的信用贷,比如装修贷、业主贷、月供贷 。
6、保单贷 。利用保单申请贷款 。
贷款一般需要什么条件?
一般需要你的:
1、资产:主要是客户的房、车、企业资产;
2、还款能力:主要就是收入,所以一定要询问客户的收入来源,比如工资和企业应收款 。还有最重要的是负债 。
3、违约风险:这一块主要看客户的过往征信、家庭关系等 。
4、其他条件:客户的工作、学历、大数据等等 。
条件越好,产品越多,利息越低 。
贷款的流程是如何的?
1、根据自己的条件和需求选择对应的资方及其产品,比如你有房子,你就是做抵押贷,就去找最合适的银行询问需要什么资料 。
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