虹蚁科技 , 2018年,通过平台链接门窗店和加工厂 , 赋能小B端客户 , 搭建了定制门窗接单、上门测量、安装、验收、售后服务全环节的标准化体系 。
公装云 , 2016年 , 公共建筑装修交易管理平台 , 已打造了通用版项目管理工具“公装宝APP” , 提供成本、进度、收付款、签证变更、出入库、工作汇报、质量安全、审批、任务、结算等实用工具;原“投招标撮合平台”转型为自营建材供应链平台 , 平台积累了大量的材料商资源 , 为公装企业提供建材 。
网筑集团 , 2011年 , 泛建材供应链SaaS服务 , 旗下拥有绿城电商、屋牛电商、仟金顶三家公司 , 助力企业实现从上游原材料采购、生产、仓储物流 , 到下游产品的分销、销售、安装及售后等各环节的全程运作管理 , 优化产品的供应渠道 。
02 设计行业
建筑设计属于智力密集型行业 , “重人力、轻资本” , 需要从上游吸引人才、采购软硬件设备 , 向下游输出设计或咨询服务 , 如建筑设计、物理环境设计、结构与MEP设备设计 。
当前 , 行业参与者众多 , 各省市均有相应的设计院 , 基本形成以少数大型设计企业(包括国有、民营和外资)为主导 , 大量中小型设计企业为辅的市场竞争格局 。业务经营模式主要分为专项设计、综合设计、全过程工程咨询和工程总承包等 。
由于服务半径与制度划分因素 , 当前建筑设计行业集中度相对偏低 。据住建部数据 , 长江证券整理 , 2018年建筑设计市场龙头市占率仅5.8%左右 , 行业CR10仅25.8% 。另外 , 2019年建筑设计收入总规模在1562亿元左右 , 反映了建筑设计轻资产模式下的市场规模特点 。
如今 , 建筑设计行业发展 , 与地产开发投资、创新技术两方面强相关 。一方面随着开发投资告别爆发性增长 , 稳健成为常态 , 竞争逐渐激烈;另一方面 , 在装配式建筑、BIM技术、绿色建筑、建筑智能化等创新技术和理念背景下 , 对于部分在技术实力、人才储备、融资能力上存在劣势的企业将面临被市场淘汰的可能性 , 市场将进一步引导行业洗牌重组 。
建筑信息模型(BIM)技术作为建筑业的数据接口 , 改变了传统CAD形式的点线面几何信息存储方式 , 拓宽了信息维度 , 为行业带来了新的变革 。
过去10年间 , BIM技术在业内经历了从大量排斥、引起争议到不断认可、遍地应用的阶段 。根据BIMBOX《2020年中国BIM草根报告》 , 目前已超90%的企业已了解或在使用BIM , 其中超70%建立了BIM中心 , BIM越来越已成为解决建筑领域复杂场景的必备技能 。
虽然现阶段设计院仍主要通过二维图纸展现其设计产品 , 但有理由相信 , 随着BIM相关标准与规范的推出 , 尤其是AI、AR/VR、云计算等带来的革新将带动新一代建筑设计方式 。
现在 , 我们也能很明显能感觉到 , 民建中的BIM创新应用已基本饱和 , 翻模只是过渡 , 现已走向2D/3D的融合阶段 , 平台化与BIM正向设计成为了大趋势 , 基础设施、CIM级工程价值点开始爆发 。另外 , 传统设计企业之间老死不相往来的现象也逐渐褪去 , 行业内部资源逐渐彼此配置与流动 。
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