140平米毛坯房普通装修需要多少钱 _装修问答

因为准备二胎，希望住得离工作的地方近一点，最近在离工作步行5分钟的距离租了一个137平方的毛坯房，花了不到3万块钱装修，简约而温馨，经过简单布置，也相当上档次。最主要的是离工作地点近，每天节省近1-2个小时，中午还可以步行回来午休，晚上下班就当作与家人一起散步。
今天把装修的经验分享和省钱攻略给大家，希望对大家有帮助。

车程只有10分钟，每天却要花1-2个小时在路上
2020年年初，公司从义乌搬到嘉兴，刚开始为了落脚，我们也在离公司开车10-15分钟的春风十里租房子先安定下来。在这里好的一点就是房租便宜，是一个封闭式的小区，比较安全，而且公司的很多同事都住在同一个小区，大家互相有一个照应，感觉挺不错的。
疫情期间，公司没有开业，在小区边生活边工作，倒也觉得没什么关系。5月份，公司开始在线下办公，虽然车程只有10-15分钟，但是各种准备和事情等，每天在路上的时间几乎要1-2个小时，一下子感觉时间很紧张，人也特别容易累。自己有车还比较方便，很多没有车的同事要搭车等花费的时间更多。如果要打车上下班，这笔开销也是非常大的，即使每天搭乘同事的车，感觉也挺麻烦人家的。
因为要准备二胎，如果每天需要花费这么多时间，非常不划算。孩子出生后，每天要喂奶、早教等更是不方便，所以从7月开始就准备在离公司比较近的世合理想大地租房，而且我们希望就在离公司更近的至真里租房。
选房：装修房与毛坯房的差别
刚开始选房，我们在毛坯房和装修房两者徘徊不定。看了几个装修好的房子，价格都是春风十里的2-3倍，最主要是房东隔好的房间非常让人难以接受，本来110平方的房子，装修得连春风十里88平方的房子都小，特别拥挤。有130平方以上的，价格又特别贵。
后来打听到如果是毛坯房，137平方的租金比春风十里的价格还便宜，面积比春风十里大一半不止，距离也进了不少。
租毛坯房，如果只是租1-2年那就很不划算，不仅是钱的问题，更重要的是装修的过程花了人力和时间，这个是很耗人的，所以在寻找毛坯房的条件就是可以租5年以上的。现在很多楼房都有这种空余的毛坯房，尤其是新交的房子，毛坯房特别多。
现在很多人买房都不是刚需，不是自己马上需要住，很多都是投资，或者是为了孩子将来留着，并不急于入住，出租的可能性非常大。如果不出租，房东每个月还要交一笔物业费，相当不划算。很多房东也不愿意花这个钱和时间来装修，所以只要你愿意装修，而且双方都好沟通，房东一般都是愿意把房子租给你的。
租的房子装修，相对不用装修得过于豪华，最主要的是经济实用结实，所以费用预算相对不用太高，平摊到5年下来，整体费用还是可以接受的。经过详细比对后，我们决定选择在至真里租毛坯房，自己装修。

合同：避免租房陷阱
在租房子之前，要跟房东谈好各种条件，免得将来麻烦，而且谈好的各种条件都要放到合同里面，用文字清清楚楚写明白，避免后来的纠纷。
在谈的过程中，有一个关键就是要谈清楚物业费是包含在房租里面，还是另算。因为现在的物业费也是一笔不小的开支，每个房东对这个的要求和期待都不一样。一般新交的房子，房东对物业费的概念不强，一般都愿意替房客交物业费，这一点一定要在合同写清楚。
一般房子租金都有一定的递增，有些地方是每年递增，如果是自己装修，前面几年可以跟房东商量不递增，到第几年才开始递增。像我们这次的房子跟房东谈，前面3年不递增，从第4年开始，每年递增8%，核算下来，每个月大概增加100块，这也是正常的房租递增。