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好处:一、明确了老百姓对不动产的权属 , 对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障;二、便利了权属的转移 , 不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要;农民的土地可以合法流转等;坏处:不动产登记是为房产税 , 甚至是为不动产税打基础 , 未来老百姓需要承担更多的税赋 。
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【农村不动产确权登记的好处和坏处 农村不动产确权登记的好处和坏处有哪些】对农村居民来说 , 农村不动产确权登记最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权 , 通过对农村宅基地的登记发证 , 可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾 。
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同时如果大量土地被卖 , 会产生为数不少的失地农民 , 会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化 , 造成社会不稳定;还会弱化农村集体组织的权力 , 不利于农地的定期调整 , 抬高政府的征地成本 , 影响国家的发展优势 。
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