封面图|《传闻中的陈芊芊》剧照
文|风马牛 (微信公众号:冯仑风马牛)
女作家弗吉尼亚·伍尔夫有句名言:一个女人要写小说,她必须有点钱,有一个自己的房间 。
这句话稍微改改,可以用在杭州的网红们身上:一个网红要做直播,她必须有点钱,有一所酒店式公寓 。
01
杭州网红都住哪?
身处「网红之都」杭州,最近几年杭州顶级网红们对于楼市的贡献有目共睹,她们都置业在杭州的 CBD 。
薇娅今年年初刚入手的大平层名为众安嘉润公馆,钱江沿岸奥体板块,500 米外就是亚运会主会场 。在杭州顶级豪宅的序列里,嘉润公馆只能排在二线,但薇娅一口气买下 4 套,打通后的大平层面积超 1000 平米,魄力无人能及,也充分展示了自己作为一线网红的财力 。
王思聪的杭州根据地位于离薇娅 10 多公里外的银杏汇,同在钱塘江南岸,上个月曝光的与网红孙一宁的聊天记录中,王思聪发给孙一宁的地址就是银杏汇 。2016 年,银杏汇当选过「杭州十大地标豪宅」之首,宣传册里写,目标住户是「拥有国际化事业的城市领袖阶层」 。
「三幢银杏汇,半壁网红圈」的说法在圈里流传 。众多头部网红在此聚集,包括王思聪的前女友雪梨 。去年 5 月,王思聪出现在银杏汇看房,照片被一位杭州地产公司老总在社交平台上曝光,还调侃王思聪要买房送给女朋友 。看来最后王思聪确实是买了 。
孙一宁不是顶流网红,负担不了 CBD 的大平层,她住在离中心区稍远一点的万象汇的公寓——杭州的小网红们大部分都住酒店式公寓——距离不算远,驱车也就半小时 。孙一宁铁骨铮铮,拒绝了跟王思聪一起在他的大平层里远眺钱塘江夜景的机会 。
不过相信在不远的将来,孙一宁就能靠自己的努力成为王思聪的邻居了 。
不止南岸,北岸的豪宅也不逊色,其中就包括林生斌此前居住的蓝色钱江 。
蓝色钱江是绿城开发的顶级大平层公寓,位于「杭州最贵的一平方公里」,2010 年开盘时即 6 万一平,被称为「杭州最贵公寓」,据说里面住了不少温州炒房客 。尽管因为「保姆放火事件」暴露消防隐患,房价依然超过 11 万 。林生斌这几年借着直播电商的东风,成为杭州网红大军的一员,签约过网红机构聚匠星辰 。
北岸的迪凯金座里住着张大奕,与薇娅的豪宅隔江相望;Anna 等好几个淘宝头部网红出入于华联钱塘公馆,这里入选了「2015 年中国十大超级豪宅」,有人发现 Anna 的卖家秀有些就是在楼下拍的 。
在买房这件事上,晋升杭州「新贵」的顶级网红们拥有同样的偏好:钱江两岸,核心 CBD,顶级大平层,江景房,尽显豪奢气质 。
处于头部的毕竟只是少数 。在薇娅的嘉润公馆和王思聪的银杏汇之间,是一条叫做滨盛路的街道,这条有「网红一条街」之称的道路两旁散落着众多酒店式公寓,如众星拱月般围绕着那些顶豪大平层 。网红们或租或买下其中一间,用来盛放自己的梦想和野心 。有媒体称,杭州的酒店式公寓就是被网红们托举起来的 。
尽管酒店式公寓比普通住宅租金要高——尤其在滨盛路,最高能到 90-100 元/平米,一间面积在 40-50 平米的小公寓,租金高则 5000,超过 1 万的也不在少数——但因为品质高端,地段好,交通便利,购物方便,适合单身贵族,且既可自住又能作为公司注册地,再加上不限售,因此成为众多无房票但有钞票的网红们的首选 。去年 3 月薇娅首次直播卖房引起轰动,就是杭州复星旗下的一处酒店式公寓项目 。
聚集效应在网红居住区尤为显著 。据杭州当地媒体报道,一位房屋中介曾接待过结伴来买房的网红,也有 MCN 机构在一栋楼里一口气租下好几间给旗下网红居住,充当员工宿舍 。不少楼盘都会打着「网红入住」的旗号营销,带看房的中介在推荐房源时都学会了一句,「特别适合出片儿」 。
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