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【二手房税费怎么算】二手房税费
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括：
1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%；
2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20% 。
而由买方所负担的部分则包括：
契税：其缴纳标准为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3% 。
税费类别：
契税：基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳
印花税：税率1‰买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收 。
城建税：营业税的7%，营业税的3% 。
个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%

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