淄博市二手房,淄博二手房交易费用

淄博二手房交易费用

文章插图
我记的卖二手房中介收费不会超过总房款的百分之三，过户契证、房产证和土地证都要收费的，最好还是直接去房管局问最好~
在淄博买二手房首付比例是多少?二手房都可以贷款吗?

文章插图
名下有房吗?需要房管局开无房证明的。非本地户口出具一年以上养老保险证明或纳税证明。首套房，首付30%;二套60% 。银行无贷款记录的话可以贷款。
淄博张店二手房营业税多少

文章插图
山东淄博张店二手房营业税按照房款的5.6%征收，具体分为以下4种情况：
1、房产证满2年， 144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.6%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.6%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.6% 。
淄博二手房交易费用，急急急，明白人帮忙

文章插图
契税成交价的1.5%（若你名下已经有房产应缴纳3%的费用）
个税成交价的1%
营业税现价减去原价的5.6% 如果是区局的证没有原始发发票的话缴纳成交价的5.6%
登记费 80
交易费 6元/平方
测绘费 1.36/平
土地证（图纸钱150 证230）淄博的中介都是收380
贷款的话中介还有个贷款服务费就是你贷款额的1%
评估费评估值的千分之五
抵押登记费 230
够详细的啦具体费用你自己对照这个表就能算出来了
【淄博市二手房,淄博二手房交易费用】