两供基金也称为公共维护基金，公共维修基金包括住宅建筑物公共部分和共享设施设备的维修基金 。本金由买卖双方共同筹集，所有权属于付款人 。利息用于住宅建筑物公共部分以及共享设施和设备的维修和保养 ， 当利息不足时，业主将分享 。共享部分是指房屋的主要承重结构部分（包括地基 ， 内部和外部承重墙，圆柱，横梁 ， 地板 ， 屋顶等），室外墙壁，大厅，楼梯间和走廊 。
两供基金支付额
【两供基金交给哪个部门 两供基金都包括什么】每个买房子的人都应该知道，买房子时，一部分钱将用来支付两对二基金 。实际上，这两个基金的支付是不固定的，并且受到几个因素的影响：购房每平方米的建设投资以及当地开发商的影响力 ， 在社区建设方面的投资也是其参考之一 。通常，金额控制在总购买价格的2％至3％之间 。
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