吐鲁番房屋类公积金贷款材料吐鲁番公积金贷款要求 _借款人

【吐鲁番房屋类公积金贷款材料吐鲁番公积金贷款要求】(一)办理公积金按揭贷款开发商必须提交以下资料：
1、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证;
2、提供房地产开发企业的营业执照、法人证明、近期财务报表;
3、向管理中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该房屋产权证设定抵押，并将他项权利证交于管理中心。
4、所开发的房屋必须在房屋主体封顶以后方可办理按揭贷款。
5、管理中心要求提供的其他文件或资料。
(二)办理商品房、经济适用住房需提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件;
4、首付20%的收款收据;
5、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构) 。
(三)办理集资建房的公积金贷款必须提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、集资建房方案;
4、有关部门对集资建房的批文;
5、集资建房的土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证;
6、集资建房的分房花名册和首付20%的收款收据;
7、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构) 。
(四)办理按房改政策规定可出售的公有住房的公积金贷款，必须提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、出售公有住房审批表及首付20%的收款收据;
4、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构) 。
(五)办理购买具有房屋产权证的二手房的公积金贷款，必须提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约;
4、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构);
5、房屋产权证;
6、房地产交易契税凭据。
(六) 办理商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款需提交以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构);
4、与商业银行签订的《借款合同》、借款人还款明细及银行出具的贷款本息余额证明。

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