开发商卖房子时需要交很多税费 , 应纳营业税是销售收入的百分之五 , 应交的城市维护建设税是营业税的百分之七 。应交的教育费附加是营业税的百分之三,堤防工程修建维护管理费是营业税的百分之二 。副食品价格基金为销售收入的千分之一,教育发展费为销售收入的千分之一,印花税是销售收入的千分之五,合计需要交销售收入的百分之八点五 。
法律依据
【开发商卖商品房交多少税 开发商卖房交多少税费】《房产税暂行条例》第二条:房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的 , 由经营管理的单位缴纳 。产权出典的 , 由承典人缴纳 。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳 。
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