现在人们工作以后,打拼个几年,最后都会成为一个房奴,为了买房过得各种拮据 。然而马云说十年后的房价,却是最便宜的,几乎人人都买得起 。那么马云说十年后的房价是都有依据呢?他为什么要这么说?
马云说十年后的房价最便宜
现在的生活,人人都在为买房而纠结,因为房价实在是太贵了!可是马云说十年后的房价却是最便宜的,几乎人人都买得起房,这又是怎么一回事?马云的逻辑是,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而商业地产的房价就会降低 。但是人们并不是很信任,毕竟马云身价那么高,对他来说一切都是小case 。
【马云说十年后人人能买房和车,未来最值钱的东西竟是这三样】马云说十年后的房价听着是有点儿绕,不过还真不能说这个想法没道理 。蝴蝶扇动一下翅膀都有可能卷起风暴,何况马云有可能是坐着飞碟的 。但是真的可能只需要十年吗?那现在正在纠结买房的年轻人不久可以等个十年,就可以轻易的买房了 。
马云相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去,马云说十年后的房价,他那句“如果房地产一直是我们的经济支柱,我们将输掉一代人的幸福”,也感动了无数网友 。如果单一从租金来算,在天猫上可能一个商家入驻只要缴纳一年3万或6万的技术年费,其余的就是交易额佣金和保证金 。而在一线城市一个50平米的商铺一个月的租金就超过3万了 。但这也不能肯定未来房价暴跌 。
马云的逻辑说不通
随着国内房价的升高,商业地产的价格也芝麻开花似的上涨 。而店铺租金等成本负担极大的可能要向消费者头上转嫁,网络商品的价格优势之一就是店铺租金 。马云试图让人们关注线下商业地产走高的现状,试图说服更多的线下商家到网络上开店 。
土豪其实在逗你玩儿 “降房价”只是乐呵乐呵看起来马云的这种设想是有可能成为现实的,网上购物的兴起确实能够对商业地产项目构成一定程度的威胁 。但是恐怕目前来看也仅仅就是一定程度而已,而且在住宅市场能有多大作用呢?似乎着对刚需是没有任何意义的,这个逻辑上的终端就止于商业地产降价了,奢望住宅降价就只能指望着不一定存在的连带作用 。
买房子不是买双袜子,靠网购的力量来影响市场、打压房价,这种传导作用需要的是高度的市场化 。这后面除了地产商还站着各级政府、各种利益、各种权利,远远不是马云这么一个逻辑就能理通的 。
未来十年最不值钱的三样东西
1、现金
2014年的100元人民币,购买力是2004年时候的几分之一?去麦当劳,买到的东西也许差不了多少,但买房子、雇保姆、看病,孩子上培训班,差别就大了 。2004年的时候,深圳保姆月薪是1000元,目前要3500到4000元;好地段差一点的小区,新房子当年是6000元一平米,现在至少要3.5万了 。这是媒体调查的购买力贬值数据,随着物价高涨,10年后,想必现金会越来越不值钱 。
2、汽车
汽车基本上已经成为非常普通的消费品了,根据媒体的统计,中国汽车保有量已经超过了3亿量,而且这个数字还在不断加大 。各大汽车厂商都大力在华建厂,并且大力促销大打价格战 。可以预见,10年后汽车会比今天便宜很多 。
3、手机
今天的手机比10年前便宜了多少,以前是买手机送话费,现在是充话费送手机,而且手机商家大打新概念,手机,只是一个入口,是搜集你个人信息的工具,以后,恐怕巨头们会争着送你手机……
未来十年昂贵的是三样东西
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