【承租人逾期不支付租金怎么办】
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承租人逾期不支付租金的处理是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付;该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定 。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同 。合同被解除后,承租人应当返还租赁物,支付所欠租金,给出租人造成损失的,应当予以赔偿 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金 。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付 。
承租人可直称为租赁人,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是承租人 。
承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用 。合同没有约定的,应按租赁物的性质和用途使用 。中国经济法规定,由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,承租人负责修复或赔偿 。
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