买公寓的利弊和注意事项 买公寓的利弊


买公寓的利弊和注意事项 买公寓的利弊

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很多人认为,公寓的价值主要在于收租,而不是房价增值 。公寓房在某些方面确实有购买吸引力,但也要考虑自身需求,看适不适合自己 。
【买公寓的利弊和注意事项 买公寓的利弊】
公寓房一般来说地段都非常好,人流量很大,也就方便出租及商用 。周边的配套设施也是十分完善的,入住体验还是很不错的 。
但是公寓住宅与普通住宅相比,还是有很多需要慎重考虑的方面 。
首先公寓房的产权年限短,一般为40年 。其次公寓房的水电费和管理费都比较高,长此以往入住成本就会增加 。另外贷款利率也不同 。贷款购买公寓房的话,首付比例是比一般商品房贵的 。

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最重要的是,公寓房一般不能落户,对于小孩需要就学来说就比较麻烦了 。最后就是公寓性质的房屋大多都是商业,为了安全起见是不能通气的,炒菜只能用电磁炉之类的 。