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买商品房需要交的税有：营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税及教育费附加、登记费 ， 申请人为个人的 ， 按每证50元收取；申请人为单位的 ， 按每证80元收 。
房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。
【买商品房需要交哪些税】现行的房产税是第二步利改税以后开征的 ， 1986年9月15日 ， 国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》 ， 从1986年10月1日开始实施 。
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