![中国银行固定利率贷款或基准利率定价贷款如何进行存量利率调整?](http://img.gansulong.com/240330/125I61222-0.jpg)
问:中国银行固定利率贷款或基准利率定价贷款如何进行存量利率调整?
答:如果您的贷款是固定利率贷款或基准利率定价贷款,需要您先到贷款经办机构 , 将固定利率贷款或基准利率定价贷款转换为采用LPR定价贷款 , 再进行利率调整 。
问:固定利率贷款或基准利率定价贷款利率调整,会下降到什么水平?
答:(一)对于固定利率贷款,贷款利率值在借款期限内一直保持不变 。例如,您的原贷款为一笔五年期以上固定利率贷款 , 贷款利率为5% , 如选择转换为LPR浮动利率,按照目前相应期限LPR(4.2%),转换后贷款利率为LPR+80个基点 。按照本次利率调整规则,如您的贷款适用的利率调整水平为LPR,则您的贷款利率将调整为LPR,即下降80个基点 , 从原来的5%降至4.2% 。
?。ǘ┒杂诨祭识鄞? ,LPR改革后人民银行未发布新的贷款基准利率,贷款利率值实际长期保持不变 。例如,您的原贷款为一笔五年期以上基准利率定价贷款,利率为贷款基准利率的1.1倍 , 假设贷款基准利率为2019年6月基准利率4.9%,则您现在实际利率为5.39%(4.9%*1.1),如选择转换为LPR浮动利率,按照目前相应期限LPR(4.2%),转换后贷款利率为LPR+119个基点 。按照本次利率调整规则,如您的贷款适用的利率调整水平为LPR , 则您的贷款利率将调整为LPR , 即下降119个基点,从原来的5.39%降至4.2% 。
问:如我的贷款利率未到重定价日,本次符合利率调整政策,则调整后,贷款利率是否当天直接生效为最新的LPR?重定价日是否会因此变更?
【中国银行固定利率贷款或基准利率定价贷款如何进行存量利率调整?】答:本次存量房贷利率调整是对贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度进行调整,不涉及其它合同要素的改变 。如贷款重定价日未到,LPR值不会进行重定价,仍沿用原有LPR值,待下一重定价日到来后,方重定价为新的LPR值 。
- 交通银行存量住房贷款利率调整哪些情形需要本人主动申请调整?
- 交通银行存量房贷款调整利率同时可以增加贷款金额吗?
- 若房贷利率9月25日变更生效本月还款怎么计算?
- 中国工商银行存量房贷利率调整时间+调整范围+答疑
- 中国银行如何查询房贷利率调整结果 中国银行如何查询房贷利率调整结果信息
- 工商银行存量房贷利率调整利率能降多少?
- 中国工商银行存量房贷利率调整怎么办理?
- 中国工商银行存量房贷利率调整结果怎么查询?
- 存量房贷利率调整执行LPR定价和加减点值是什么意思?
- 有贷款尚未还清工商银行能办理利率调整吗?