深圳店铺转让费一般多少? 深圳店面转让

在深圳龙华转让一个奶茶店需要怎么转让?
不用找中介公司,一个店转让中介费也不少。自己在店铺那里贴出广告就可以了 。
商铺转让大致分八个步骤 。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定 。
商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重 。商铺转让大致分以下几个步骤:
一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果商铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况 。
二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格 。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手商铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容 。
三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务 。
四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用 。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性 。
六、如果商铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明 。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井 。
八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗 。

深圳店铺转让费一般多少?  深圳店面转让

文章插图
深圳已注册5年的餐饮公司一般多少钱转让合适
30万 。在深圳里,已注册5年的餐饮公司,为了能够取回成本,通常30万转让合适 。深圳,简称“深”,别称鹏城,广东省辖地级市,是广东省副省级市,国家计划单列市,超大城市,国务院批复确定的中国经济特区 。
你有美宜佳要转让吗?是在那里呢?
在深圳开美宜佳,你是在那个区,怎么说呢?
【深圳店铺转让费一般多少?深圳店面转让】这么说吧,
一:广东来说,深圳和其他区域情况不一样,
二:深圳内的几个区又不一样,现在是关内外一体化,就是关内关外所开的店情况都不一样,
我这能从整体来说吧,(个人见解)有误之处请指教 。
一:广东来说,深圳和其他区域情况不一样,
深圳消费群体集中,就是工厂消费水平高于其他城市,问题:转让费高,位置难找,很多商业环境都很好,完全可以利润,就是没铺位,就个有铺位,转让费少的5---10万,多的要10---15万,还很难拿的到铺位,当然这要你能拿不要转让费到铺位,呵呵那就不是问题拉 。
二:深圳内的几个区又不一样,现在是关内外一体化,就是关内关外所开的店情况都不一样,
同样一个店在关内关外区别很大,关外很多区域不用税收这一个月就要节约800元左右,
关内销售水平高,销售同样的商品,关内要多出好几个点的利益,关外又比其他城市高,但关内消防检查严格,仓库在大也不可以住人,在找房子住,你就要多花1000多以上,这是跑不了的,关外仓库空间足够就可以,没人管你,
其实都一样的,所有事物都有好有坏,就看那方面占比较大 。
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