银川市公租房政策银川公租房政策问题解答 _房源

一、选房规则
（一）面积选择：《住房保障证》保障人口对应可选面积（人口）的房源；
（二）特殊人群房源：仅针对有大病、残疾、60岁以上保障家庭可?。?
二、选房确认
填写选房确认单后，即视为对所选房源的基本情况（位置、户型、物业费、电梯费、供暖方式等）悉知并接受，若5个工作日内不办理安置手续的，视为放弃安置，取消保障资格，2年后方可再次申请。
三、公共租赁住房租金计算规则
（一）公共租赁保障家庭
1.一口人住房保障面积为40平方米
兴庆、金凤区：40平米内6元/月/平米，超出面积12元/月/平米；
西夏区：40平米内3.7元/月/平米，超出面积10元/月/平米。
2.两口人及以上人口住房保障面积60平方米
兴庆、金凤区：60平米内6元/月/平米，超出面积12元/月/平米；
西夏区：60平米内3.7元/月/平米，超出面积10元/月/平米。
3.平房及特殊地段房源租金按政策规定执行
4.低保、残疾、大病、低保边缘家庭租金按政策规定执行
（二）新就业人员（租金优惠仅适用于第一次签订合同期间）
兴庆、金凤区房源租金按全部建筑面积以6 或 8元/月/平米标准计收。
西夏区房源租金按全部建筑面积以3.7元/月/平米标准计收。
（三）保障性租赁保障家庭
住房租金标准根据运营单位委托的第三方机构评估价格，原则上不高于同地段、同品质房屋市场租金的80%，大约8-14元/月/平米。
三、注意事项
（一）租赁协议一经签订，各项费用即日起计收，请及时办理入住手续。

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（二）租赁协议签订后需在5个工作日内办完入住手续，未在规定时间内办理的，视为自动放弃安置，取消保障资格。
（三）退房时必须按协议规定，结清各项费用，方可办理退房手续，并退回押金。

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