合肥中铁国际城房产项目怎么样?
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【合肥房地产排行榜2020,合肥二手房中介排名】北邻大房郢水库,风景秀丽;南邻北二环路,交通方便 。生态湿地公司,提升档次,是居家好地方 。不过呢,美中不足的是北边有个发电厂,多少也有些影响 。
准备在合肥买房,求教高手 。40W的房子首付15W,贷款25W,我工资3000,我老公6000,贷款20年
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月缴公积金122,如果个人和单位对半,公积金每个月244元,这点基本没用的,具体你问问银行,建议日后退休取现吧,要是用上的话,大概可以贷个五六万;商贷转公积金是可以,但银行一般也不愿意商贷转公积金,因为商业贷款对银行而言利润高多了;
公积金至少缴纳满1年才能使用的,你的情况是半年,不可以的!你可以网上找个公积金贷款额度计算器、房贷计算器自己算下,很方便的!
按照2012年7月6日基准利率的6.55%算,商贷25W,采取等额本息还款法,月供约1871.3元,需支付利息199111元,还款总额为449111元;如你们收入都是税后到手的,则你们月入3000 + 6000,月供1871元对你们还是很轻松的,一般月供控制在家庭收入30%以内对生活基本没什么影响,月供超过家庭收入1/3就容易对生活有较大影响了;25W 以你们的收入最多8年也就还清了,根本不用这样担心的;我有朋友当时买房贷款吃紧的很,7.07% 的商代利率基础上还上浮了10%,25年期贷37万,也照贷了,他们俩收入不必你们高多少,我朋友税后7000,他女朋友税后4500,他们月供2800,还25年,想像下经济压力比你们大多了 。
你们的情况建议用男朋友名义贷款,因为还款人收入必须是月供两倍以上,只有月入(税后)开到至少3800才可以贷25W的20年期限,通常月供2500以上则要求月入5000+,这种情况必须提供银行流水;用他名义贷款还有个好处,以后你们买二套房,用你名义买还是按照首套房算的,那样贷款利率等会便宜不少!个人建议仅供参考,如果你真的只开到税后3000,银行是不会贷给你的,除非有担保实体 。
着急买房干嘛,攒足首付少贷点款,还银行利息很不划算的,你们的经济情况,我建议将还款年限缩到10年或15年,可以少还很多利息;以后提前还款的话,违约金也要少一些的 。
如有其他不懂欢迎咨询我或留言,我也合肥的!
合肥房产中介十佳单位
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这些中介都是赚客户差价活着的,特别是辉达,一次赚客户50万!你说这是什么概念!辉达最狠的!千万不能找辉达!
合肥二手房中介排名
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实在不知道你要这个干什么,还说什么跪求,你认为这会有排名吗?怎么排呢?需要中介找离你比较近的就是,现在这行的手续费用都是统一的
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