郑州办理房产证郑州办房产证需要什么手续及证件 _开发商

郑州市办理房产证需要的材料
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件
4、完税凭证（契税）
5、已婚购房人：双方身份证复印件、结婚证复印件
6、未婚购房人：身份证复印件、户口簿或者户口证明复印件、单身证明（本地民政局办理）
郑州市房产证办理流程

　?。薄⒊跏嫉羌牵嚎⑸贪炖沓跏嫉羌鞘欠坎ぐ炖砹鞒痰谋匾疤崽跫?。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

郑州市查询方式：1、关注郑州市不动产登记中心官方微信；2、找到 " 首登查询 " 按钮；3、输入 " 合同号 "、" 姓名 "、" 证件号 " ( 身份证号 ) 及 " 验证码 " 便可进行查询。
　?。病⑻钚瓷昵氡恚荷昵氡硖钚粗笮枰⑸糖┳指钦?。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后向该部门咨询办理。
　?。场⒛貌饣姹恚河捎诓饣姹硎堑羌遣棵湃范ǚ坎ど媳曜⒚婊闹匾谰荩?因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领?。部梢韵虻羌遣棵派昵攵苑课菝婊胁饣?。

　?。础⒘烊∠喙刂ぜ涸谇懊嫜氏喙夭棵攀保?一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
　?。怠⒔赡晒参藁稹⑵跛埃汗参藁鹨话阌煞坎诘厍男∏焓杖?nbsp;，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
【郑州办理房产证郑州办房产证需要什么手续及证件】　?。丁凑展娑ㄊ奔淞烊》坎ぃ阂欢ㄒ４婧霉芾聿棵鸥牧烊≈な榈耐ㄖ? ，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。房产证办理流程一般来说是由开发商办。交齐开发商所需要资料即可，也可以带齐资料，去当地房产交易所办理。

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