关于偃师区商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大群众切实享受政策红利。同时，进一步促进房地产业良性循环和健康发展，保障群众住房需求，支持合理住房消费。根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下：
一、申领范围
自2014年1月1日起，在偃师区范围购买新建商品房(以购房合同签订日期为准，不含二手房)，在房管部门取得网签合同，但尚未缴纳契税的购房者。
且在2022年9月20日至12月31日期间缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，可认定为本次符合申领范围的对象。

在2023年1月1日(含本日)以后缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，不再享受本次补贴政策。
二、补贴标准
对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。
三、补贴方式
契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至所有权人实名认证的银行卡。
四、契税缴纳办理方式及流程
(一)网上自助办理
受技术条件制约，目前我区暂不具备网上自助办理。

(二)行政服务中心窗口现场办理
纳税人需提前预约，按预约时间到行政服务中心契税缴纳专区办理。
1.预约方式
【关于偃师区商品房契税缴纳政府补贴办法的通告】纳税人到行政服务中心现场进行预约，按照预约成功提示时间，携带办理资料，办理资料预审，预审无误后，等待叫号。
2.现场办理携带资料：
(1)增量房居住(购新房)所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证(夫妻双方)、结婚证或离婚证(单身无需提供，本人亲自来)、银行卡或现金。
(2)增量房非居住(购新商业用房)及企业、单位新购商品房所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、身份证(合同上的买受人)或单位营业执照、税务登记证、银行卡或现金。

注：纳税人丧偶——如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。
以上所有资料审核原件，请携带原件办理。
(3)办税服务厅现场办理地址及时间
办理地址：首阳大厦行政服务中心契税缴纳专区(东南角配楼原餐厅)
办理时间：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
3.特别提醒
(1)在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，请进行预约，现场办理必须佩戴口罩，出示健康码，严格遵守疫情防控相关要求。
(2)缴纳契税请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。
五、契税补贴办理方式
现场办理
2022年9月26日至2022年12月31日期间，在行政服务中心契税缴纳专区开设契税补贴申请窗口，为纳税人提供一站式办理服务，并向审核结果存在争议的纳税人提供解答。
六、其他
本办法从发布之日起施行。
特此公告。
洛阳市偃师区财政局
国家税务总局洛阳市偃师区税务局
洛阳市偃师区政务服务和大数据管理局
洛阳市偃师区住房和城乡建设局
洛阳市自然资源和规划局偃师分局