2023海南二手房带押过户公积金贷款条件 _贷款

海南二手房“带押过户”公积金贷款条件
1、银行承办条件
　?。ㄒ唬┙ㄈ芾碇贫?。受委托银行建立完善“带押过户”贷款业务管理办法或规定，配备相应的管理及业务经办人员。
　?。ǘ┤繁Ｒ滴裥畔⑾低痴６越?。按照住房公积金业务信息系统建设要求开发相关业务模块并配备相关设备，确保信息系统联通顺畅，保障业务正常办理。

?。ㄈ┥枇⒓喙苷嘶?。受委托银行应开立正常接收公积金贷款资金的监管账户，并在住房公积金业务信息系统中进行登记和维护。同意按照资金监管协议管理放款资金，确保该账户不存在被冻结、查封等限制使用的风险。
　?。ㄋ模┫奘卑炖斫灰追坎舴酱罱崆迨中?。贷款资金发放至监管账户后，原则上应于1个工作日内办结卖方贷款结清，并将剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户，结清后5个工作日内完成卖方贷款的抵押权注销手续。

2、贷款申请条件
　?。ㄒ唬┯畔瓤苟址俊按汗А弊》抗鸫盥蚍绞芪幸杏肼舴酱钜形患乙幸滴? ，逐步探索实施跨行业务。
　?。ǘ┙灰追坎讶〉貌欢ㄖな?nbsp;，允许上市交易，卖方贷款抵押权登记已办妥，且未被查封、冻结、未被设立居住权、未被设定其他抵押、不存在被其他行政手段限制等外部风险情况。

　?。ㄈ┞蚵羲揭亚┒┓课萋蚵艉贤? ，同意在受委托银行办理二手房交易资金监管，房产交易资金优先用于清偿交易房产旧贷款。买方申请的贷款金额应不低于卖方贷款剩余本息，否则卖方需将超额部分提前还贷。
　?。ㄋ模┞舴酱钜型獬鼍咛崆敖崆宕罴啊按汗А钡氖槊嫖募袈舴酱畹慕杩钊瞬⒎鞘鄯咳耸保剐肴〉寐舴酱罱杩钊送馓崆肮榛勾畹氖槊嫖募?。
　?。ㄎ澹┞舴酱钤蛏嫌ξ；箍钭刺?nbsp;，不存在诉讼、当前逾期及在途业务等情况；买方申请公积金贷款应符合公积金贷款条件。
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