【下叠的花园是公共的吗 叠排下叠花园能自己改造么】
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叠排下叠花园不能自己改造，只能做草坪当摆设，因为涉及产权问题 。所谓叠墅，就是叠加别墅的意思 。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间 。根据国土部限制别墅类用地文件，自2019年8月起，严厉管控新建开发叠拼别墅、联排别墅、高档洋房、独栋别墅等低密度住宅，低于18米高度的同类建筑同样禁止开发，由此叠拼别墅稀缺性显著提高 。
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