现在买房后,基本都需要交房的,基本没问题后才会将钥匙给业主,一般房屋面积也是需要确认的 。那么,交房多出1个多平方要交钱吗?感兴趣的朋友们一起来看看笨狗网带来的介绍吧!
【交房多了一平方 交房多出1个多平方要交钱吗】
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交房多出1个多平方要交钱吗交房多出1个多平方要交钱,一般情况下,业主在验收过程中,如果多出1个平方的面积,那么需要按当初合同签订时的价格补,不能按现在的市场价补差价 。如果不补这个差价,房产商有可能会拒绝交房 。
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交房时面积多了怎么办交房时面积多了,那么购房者需要根据“多补少退”的原则,将多出来的那部分面积的房款补给开发商即可 。另外,住房实际面积要是少了,但在3%以内,则由开发商退回多余的钱给购房者,若是超过3%,则购房者有权利要求开发商退房 。
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交房时面积误差需补交吗交房时面积误差一般情况下是需补交,但是,开发商不能强制业主必须补交房面积误差费 。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积 。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式 。如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为 。
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