验收房子需要注意查看房屋的防水、墙壁、管道、水电以及门窗是否合格 。
1.防水 。主要查看卫生间及厨房位置防水是否合格，可使用闭水法对其进行测试，在没有出现漏水点后即为防水合格 。
【验收房子需要注意些什么 房子验收需要注意什么】
2.墙壁 。查看墙壁是否垂直平整，若带有裂纹等瑕疵，则容易出现渗水状况，影响墙面的美观性 。
3.管道 。在验收管道时，应查看水是否能顺畅流通，若内部存有异物则会出现排水困难等现象，应及时进行疏通处理 。
4.水电 。查看电线质量和电线截面是否符合国家标准 ， 以免在后期使用时出现漏电等隐患 。
5.门窗 。主要查看门窗的密封性，胶条是否安装牢固，以免出现雨天渗水问题 。
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