全款不办理预告登记的后果 为什么全款不用预告登记

全款不办理预告登记的后果 为什么全款不用预告登记

【全款不办理预告登记的后果 为什么全款不用预告登记】
由于全款购房代表已拥有房屋的处置权,因此可选择不办理预告登记 。预告登记是指当事人在签订房屋买卖合同或其他不动产协议后,为保障个人权益,在当地相关部门申请的预告登记 。预告登记也是保障将来发生不动产物权的一种登记形式,主要用于保证将来物权的实现 , 并非买卖合同中必要条件 。在登记后,当事人对该项不动产物权具有处分行为,同时具有排他效应,因此预告登记多在购买预售房产时使用,可避免开发商将房屋再次出售或进行抵押,从而保障当事人基本权益 。