共有产权房要求分割能不能上诉共有产权房要求分割能不能上诉法院 _产权

共有产权房要求分割可以上诉，起诉分割共有房产直接向当地的人民法院递交诉讼状。共同共有房产分割起诉书中应该包含原告、住址、被告、诉讼请求以及事实和理由。如果男女双方在协议离婚之后的一年之内对财产分割的问题反悔，请求变更或者是撤销财产分割的协议的，人民法院也会受理。人民法院审理之后，没有发现订立的财产分割协议有欺诈和胁迫等情况的，应该驳回当事人的诉讼请求。

共同共有房产分割方法
1、直接分割
这种分割方法就是将房屋按照共有人的份额直接进行分割，比如说一栋三层高的楼房，共同共有人为三个人等份所有，那么就一人一层进行分割房屋，但是因为房屋是一个整体，有些属于无法分割的部分，比如说楼梯等仍然还是会保持各所有人共同所有。
2、房屋作价补偿
这种分割方法是由共同共有人友好协商来进行的，也就是将房屋产权归共有人中的一人所有，而其它共有人的产权则通过协商按照份额折算成价款，由各自领取自己名下房产份额的补偿。
3、房屋变价分割
房屋变价分割是很多人会选择的分割方式，也就是在协商共同共有房产分割时，如果没有共有人愿意取得房屋所有权，便可以将房子卖掉，将房子变为价款后由共有人按所有权份额分配属于自己的部分。
共同共有房产
【共有产权房要求分割能不能上诉共有产权房要求分割能不能上诉法院】约定房屋分割注意什么

1、房屋地址准确
约定房屋分割一定要注意明确房屋的地址，否则将会影响到分割协议的有效性，特别要注意地名的调整，比如说当地城市规划中将原某社区改为某街道等，建议大家除了将房屋地址准确的标识出来以外，还可以将邻居的产权人也在协议上明确，避免日后产生不必要的纠纷。
2、产权比例要明确
约定房屋分割还应该将产权比例明确出来，产权比例只要双方认同即可，可以不按照各自出资的比例，比如说房屋一方占40%的产权，另一方占有60%的产权，如果协议中没有明确的给出产权比例，那么在进行分割时一般是平等分配的。为了避免日后矛盾的产生，建议大家在约定房屋分割时将产权比例要明确。

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