房产证上可以写父母的名字加上我的名字吗
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楼主您好,您的问题有些歧义,按照您说的有两种理解
1、标题意思:父母已经有了一套房子,要在房本上加上您的名字
这是可以的,房本上有几个人的名字是都可以的,您父母算共同共有,加上您以后,与您是按分共有,你们三方是可以协商好比例后,去做产权变更 。这个过程相当于父母将房子的部分产权,赠与或卖给您 。二楼已经基本介绍了基本费用(费用好像有些错误,赠与后期出售的个税也可以是1%,契税根据房子情况也可能是3%,还可能有营业税),至于采用哪方式比较合算,需要您具体了解下根据房屋具体情况计算后,比较后再做决定 。经过房管局备案后,房产证上会体现您的名字,并体现您所占有的份额 。北京的话,您还会有个共有权证 。
2、您跟您的父母共同出资去购买一套房屋 。这个就比较简单了 。
只要出售方同意将房子卖给你们三个人,跟你们三个人签合同就没有问题 。具体如下
您跟您父母共同去签订购房合同(网签的合同),合同中约定三方各自占有的比例,并在办理产权或过户手续的时候,共同提交各自的身份资料,办理出的房产上就有您的名字及您所有占有的比例 。
虽然出售方,一般是不会不同意的(除非您父母已经与他们签订了网签合同,现在要后加名字,不论是一手房还是2手房,出售方都会有些麻烦,撤网签后重新签订,那就需要您去好好沟通了,看对方肯不肯配合了) 。另外如果您买房需要贷款,那就还需要咨询您那的银行,是否可以一起贷款,毕竟您和您父母在法律意义上是算两个家庭,有些银行担心抗辩权,不愿意做这样的贷款 。这个是您需要注意的,万一签了买房合同,银行不给贷款,那可是要承担违约责任的 。
不知道哪种情况是您想问的,都写上了,最后祝您顺利!
我的名字怎么写才好看
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字如其人!
签名在某种程度上反映了你的个性和特质,所以,别指望他人、甚至软件能帮上你!
不就两三个字么,如果真想要弄好,应该是能自己搞定的,呵呵……
我的贺卡写好了,称呼应该怎么写?
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如果你已经知道对方的真实姓名,我建议你使用他(她)名字的最后一个字,专或其中任意一个你觉得属特别的字作为称呼,这样不会显得太过亲热也不会太过疏远 。如果不知道他(她)名字,就直接用他(她)的网名也可以 。其实很多人的称呼都用“亲爱的”,但我觉得用多了就没新意了,所以我建议你别用这个…其实称呼都无所谓吧,你不是说以后应该会有发展的吗?那以后的相处才是最重要的,祝你幸福^_^
【启彰怎么写我的名字,我的名字怎么写才好看】
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