![出典和出租的区别 出典和出租是什么意思](http://img.gansulong.com/240212/152451G04-0.jpg)
出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度 。房屋出典具有如下法律特征:
房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系 。在房屋出典中,承典人占有使用出典的房屋而不交纳租金;出典人取得、使用承典人的金钱,而不支付利息 。但出典人交付房屋须以承典人支付典价为前提,因而双方这种法律关系又是双务、有偿的 。【出典和出租的区别 出典和出租是什么意思】
房屋出典受典期限制,典期届满前出典人并不丧失房屋所有权,承典人只能取得房屋典权(用益物权) 。房屋出典后,在典期以内,出典人仍然享有房屋所有权,但已不能直接占有、使用房屋;承典人虽取得对房屋的占有、使用权,但并不能任意进行处分 。典期届满的一般法律后果是 , 出典人如不返还典价款即丧失房屋所有权 , 承典人则因此而取得房屋所有权
通俗地说,把土地或房子给别人用,换取别人一笔资金给自己用,到约定期时,归还别人的资金,赎回自己的土地或房子 。这个用土地或房子临时换取资金的人就是典租人
- 黑莓和桑葚的区别 云南黑莓和桑葚的区别
- 种菠萝的小技巧 种菠萝的方法和步骤是什么
- 和平精英删了好友对方列表还有自己吗 实操经验告诉你真相
- 卸妆膏和卸妆水哪个更好一点 卸妆膏和卸妆水哪个更好
- 昆仑玉与青海玉的区别 昆仑玉和青海玉是一类玉吗
- 羊肉可以和海带一起炖吗早餐 羊肉可以和海带一起炖吗?
- a12和a10x性能差多少 a12和a12x性能差多少
- 万寿菊的花语和寓意 万寿菊的花语和寓意图片
- 博览群书的意思解释和造句 博览群书的意思解释
- 包头人力资源和社会保障局一览 包头人力资源和社会保障局首页