租售同权,租售同权政策现状 _租房合同

我听说广州现在不是出台了租售同权的政策吗？对广州的房产会不会有什么影响？

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其实不用太担心租售同权会对广州市的房产带来太大的影响，对一个产品价内值的主要决定性因素是供容求关系。广州的房产情况一直都是供不应求的，广州目前人口仅1300万出头，以及2020年的人口会到1800万。增加近500万的人口，十分之一的人想买房，就是50万套的需求，但是看看广州目前的库存。不过才5万多套而已。所以本质上还是供需关系不平衡。
实行租售同权会降低学区房的价格吗?

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据报道，“租售同权”这个词兴起于2017年，所谓的租售同权意思是租房和购房的公民在这个房子里享有同样的待遇，并且这个权益是受到法律的保护的，租售同权涉及福利大。
报道称，分析人士称，现在的房价已经不再是一般的人能够支撑的起来的，即便是拥有银行给予的贷款福利，那么也是很难支撑起普通的刚需购房的需求，因为一线城市即便是三成首付，那么也是一笔不小的钱。所以房价太高已经超过了预计，居住方式只能另寻出路。
贫富差距太大，一直以来都说要先富带动后富起来，但是现在的情况，房产的确是让一部分人富了起来，但是却让更多富起来的人变成了炒房客和投资商，所以一味通过购房来解决居住问题迟早会出问题，所以改变居住方式才能改变现状。
但是仅仅只是增加租房量不能根本解决购房市场的压力，所以同权能够让更多人明白，你租房子依旧享有和住房一样的权利，除了房子其他都是属于你的，所以同权必须要有，所以实行租售同权不过是想减轻购房的压力，也算是一种缓解人们居住的居住方式。
希望租售同权可以早日实现！
学区房租售同权会涉及哪些福利?

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【租售同权,租售同权政策现状】据报道，“租售同权”这个词兴起于2017年，所谓的租售同权意思是租房和购房的公民在这个房子里享有同样的待遇，并且这个权益是受到法律的保护的，所以说你是住在这个房子里的人，那么你就享受同等的待遇。
报道称很多人的对于租售同权的定义仅仅只是在于教育这一块上，认为租售同权仅仅只是让你在学区房租房能够让你上这个地区的小学；事实上，租售同权的福利比你想象的要多的多，除了教育之外还包含有医疗、养老等福利一起出租给租赁房子的人。
不少人以为只要你租了含有这些福利的房子那么相当于你就享有了等同于房主一样的福利，除了这个房子不是你的之外，其他的你也一样可以拥有，房子是跟户籍、养老、医疗、教育都是挂钩的，而之前只有在当地购房落户才能享有该地区的权利，而房子又是落户的必要条件，所以“租售同权”能够给更多租房的的人带来福利。
实行租售同权不过是想减轻购房的压力，也算是一种缓解人们居住的居住方式，然而最怕的就是这种租房市场会成为牟利者的另一种工具，毕竟政策只能对市场进行调控，这些租房的归属人始终属于房东和开发商。
租售同权政策现状

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租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。