![房子潮湿能不能退租? 房子潮湿能不能退租给别人](http://img.gansulong.com/240128/0K3556321-0.jpg)
如果租房者租赁前不知道租赁房屋特别潮湿状况 , 在实际使用中发现因房屋太潮湿严重影响正常使用的话,属于达不到租赁房屋正常使用目的,有权单方提出解除租赁合同,但必须提出相关证据予以证明解除合同的正当性,否则将承担违约解除合同责任 。
鉴于双方没有协商终止或任一方单方终止合同前提下,租赁合同将继续执行 。租房者没有按照租赁合同约定续交租金,属于违约行为 。可能会承担因没有缴纳租金而承担违约责任,也就是说维权需要依据合法程序,否则将有理变成无理 。
租房要退房注意什么
1、提前通知房东 。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系 , 至少应该在迁移之前30天左右通知房东 。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮 。
2、打扫屋内的卫生 。在退房的过程中 , 应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居?。?同时也给房东留下一个好的印象 。
3、租房合同到期 , 正常退房 。当租房将要到期 , 需要退房时 , 租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间 。在与房东完成较后的房屋交接之后 , 房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同 。
【房子潮湿能不能退租? 房子潮湿能不能退租给别人】4、租房合同没有到期 , 提前退房的 。对于合同没有到期,提前退房的 , 属于一种违约现象 。在这种情况下,房东是不退还租房押金的 。
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