工抵房是有很多限制的,因为本身是抵押房,所以并不能网签也没有房产证,所以价格会很便宜,对产权不介意的人来说,工抵房性价比还是很高的 。那么,工抵房可以转卖吗?一起来看看笨狗网带来的介绍吧!
![工抵房可以网签备案的可以买吗? 工抵房可以网签吗](http://img.gansulong.com/230124/1K0146232-0.png)
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工抵房可以网签吗【工抵房可以网签备案的可以买吗? 工抵房可以网签吗】不可以 。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房,因此工抵房不能网签备案 。只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵房是可以买卖的 。开发商把房子卖给业主后,取消抵押,不存在任何问题 。
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工抵房可以转卖吗工抵房是可以转卖的,工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜,先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款 。
如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价 。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同,房款可以选择直接支付施工方 。
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工抵房可以在房管局备案吗不能,对进行施工的房屋进行抵押的,抵押权人与抵押人要到房屋管理部门办理抵押登记,而不是到房屋管理部门备案 。并且工抵房都是不能网签备案的,不过如果手续齐全,工抵房也是可以放心购买的 。
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