工抵房是目前很常见的一种房源 , 很多人都担心上当受骗不敢买 , 但也有人发现售楼处还是在售卖工抵房 , 这是为什么呢?工抵房可以按揭吗?感兴趣的朋友们一起来看看笨狗网带来的介绍吧!
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售楼处为什么会卖工抵房【售楼处为什么会给物业钱 售楼处为什么会卖工抵房】因为售楼处出售工抵房得到的资金就可以用于抵扣工程款项 , 一般有很多开发商都不会全额支付相应的工程款项 , 会通过分期付的方式而出售工抵房 , 也可以抵付相应的工程款 , 相对来说开发商的压力会稍微小一些 。
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工抵房可以按揭吗工抵房不可以办理按揭 。所谓工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下 , 为让工程项目继续进行 , 将房产的使用权抵押给银行 , 或者材料供应商 , 所以在开发商解押之前 , 购房者不可以再次办理按揭抵押 , 而且购买这类房子是存在很多风险的 , 所以业主在购买前 , 必须谨慎考虑 。
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如何判断是不是工抵房1、如果一个项目销售并不是很乐观 , 还有大部分产品在售 , 突然出现大降价说是工抵房 , 那就很有可能是营销手段 。因为工抵房基本上得通过售楼部销售 , 这时候开发商不会允许工抵房来给自己打价 。
2、如果项目卖的挺好的 , 已经尾盘或者在交房期间 , 那就比较大可能是工抵房 。
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