申请材料：
1.不动产登记申请书
2.《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《土地使用证》
3.存量房买卖合同
4.双方申请人身份证明
以下材料根据实际需要提供：

5.双方申请人婚姻证明
6.授权委托书
7.代理人身份证明
【宜昌二手房过户流程 宜昌二手房过户需要准备哪些材料】8.单位法人代表身份证明
9.单位营业执照或事业单位单位法人证书或统一社会信用代码证书
10.有权批准处置转让的主管部门的证明文件（复印件）
11.外商投资企业批准证明书（复印件）
12.监护关系证明、监护人身份证明
13.监护人保障被监护人利益的书面承诺
14.申请人及家庭成员户籍证明
15.家庭住房实有套数诚信保证书
16.《征收（拆迁）补偿协议书》
17.转让方上手取得该房产的购房发票（复印件）
18.土地出让合同

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