施工过程中造价控制除了工程变更还有哪些方面


施工过程中造价控制除了工程变更还有哪些方面

文章插图
有些施工企业利用一些建设单位签发和管理不规范,如有些建设单位对建设单位代表授权过大、没有切实可行的内控程序逐级请示领导审批、建设单位代表缺乏签证价款控制的意识和素质不高、对签证工作既不负责任等,常采用后一种传递流程主动沟通,利用其在专业技术上的优势,迷惑建设单位,增加工程造价 。
设计变更应尽量提前,变更发生得越早则损失越小 。
若在设计阶段变更,则只须修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限;若在采购阶段变更,不仅需要修改图纸,而且设备、材料还需要重新采购;若在施工阶段变更,除上述费用外,已经施工的工程还需要拆除,势必造成更大的变更损失 。
施工过程中造价控制除了工程变更还有哪些方面

文章插图
【施工过程中造价控制除了工程变更还有哪些方面】所以要严格控制设计变更,尽可能把变更控制在设计阶段的初期,特别是对工程造价影响较大的设计变更,要先算账后变更 。
设计变更发生后,审查则更为重要 。
设计变更无论是哪方面提出,都应由监理部门会同建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部门发出通知,并由监理工程师办理签发后付诸实施 。
施工过程中造价控制除了工程变更还有哪些方面

文章插图
设计变更应是确属原设计不能保证工程质量要求,设计遗漏和确有错误及现场不符无法施工非改不可 。
因此,在施工过程中建设单位应对设计变更签证应进行严格审查 。
利用变更设计增加项目或提高价格等手段利用设计变更创利的手段施工单位除按合同规定、设计要求进行正常工程施工外,利用招标时所发现的招标文件、设计图纸中的缺陷以及投标技巧,通过设计变更达到增加利润的目的 。
设计变更,特别是有利于施工单位的设计变更,是当前施工企业创利的重要手段 。