![装修结算步骤有哪些 装修公司结算方式](http://img.gansulong.com/240117/1351545323-0.jpg)
在选择装修公司装修房屋后,需要相应的支付一下款项 。业主需要了解装修结算步骤有哪些 , 只有清楚装修结算步骤,才能避免上当受骗 。那么在装修结算中怎么保障自身利益呢?小编咨询了相关专家,为大家介绍几个在装修结算中比较常遇到的纠纷 , 手把手教你怎么解决 。
一、装修结算步骤
1、核算装修项目
结算的步是根据初的项目单进行项目的审查核实 , 有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的 , 也是必要的,这就超出了原先合同的规定 , 所以一定要核实好工程项目 。
2、复测数量
核实项目之后 , 就要对工程进行复测数量 , 尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费 , 是结算时容易产生纠纷的地方 。
3、签字认可
结算后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可 。
二、怎么保障业主自身利益
1、预算严重超支
针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支 , 2013年9月1日,新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了有利于业主的规定 。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况 , 出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外) 。
因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿 。
2、装修保修
不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期,通常是基础工程包修2年 , 水电隐蔽工程包修5年 。此次,新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准 。新规规定,家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围 。装修基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修 。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务,相关项目收费应明码标价 。
3、保存好装修合同和凭证
装修合同上有详细的商品信息,一旦需要维修,可以直接找到信息 。另外 , 合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜 , 过保修期后的收费标准是什么等,这些都是重要的维权证据 。再者,水电路的设计图纸也需要保留 , 水电出现故障时,维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点,而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路 。
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