夫妻房子赠与一般是需要去公证处的 , 可以提前查询自己附近的公证处 , 然后询问需要什么资料 , 然后带上相关资料进行办理即可 , 房子赠与也是很慎重的决定 , 考虑好了再进行哦!
【夫妻间房屋赠与 夫妻房子赠与到哪公正】
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夫妻房子赠与到哪公正根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定 , 房屋赠与必须办理公证 。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理 。赠与不动产的 , 也可由不动产所在地公证处受理 。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2.赠与书;
3.赠与物清单及所有权证明 , 如房产证、存单等;
4.赠与物为共有财产的 , 应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的 , 应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的 , 应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
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赠与的房子可以收回吗赠与具有相当的社会意义:赠与一方面可以在一定程度上对社会财富平衡分配;另一方面 , 赠与可以沟通赠与双方当事人的感情 , 进而融洽社会气氛 , 减少社会矛盾 。立法者都尽可能采取措施优遇赠与人 , 但是也有例外 。
如果具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同 , 赠与人不交付赠与的财产的 , 受赠人可以要求交付 。由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义 , 若赠与人可以随意撤销这种赠与 , 则违背了社会公序良俗 , 不仅与道义不符 , 而且会给受赠人造成情感上的极大伤害 。因此 , 凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与 , 不论当事人以何种形式订立赠与合同 , 赠与人均不得撤销该赠与 。
如果经过公证的赠与合同 , 赠与人不交付赠与的财产的 , 受赠人可以要求交付 。此类合同中 , 赠与人作出赠与的意思表示是经过法律上的慎重考虑 , 不存在一时冲动考虑欠周的问题 , 要是允许赠与人随意撤销这种赠与 , 既严重违背诚实信用原则 , 也蔑视公证的严肃性 。所以 , 若赠与合同已经过公证 , 则不得撤销 。
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房子赠与儿子十年还能要回吗房子赠与儿子十年不能要回 。
父母赠予儿子的房产即属于儿子的财产 , 儿子的合法私有财产不受侵犯 。
父母将房产过户给子女 , 主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”、三种过户方式都有各自的优缺点 , 需要的费用也不尽相同 。
如果父母还在世 , 只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女 。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费 , “买卖”的税费有时候还可能低于“赠与” 。
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