![2023年惠城户籍七年级部分市直学校住房学位锁定解答](http://img.gansulong.com/240112/0R1162340-0.jpg)
一、为什么要实行学位申请房锁定制度?
答:为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利,落实相对就近入学政策,引导生源均衡配置,促进教育公平,今年起,将在市第一中学南湖校区和市第八中学试行住房学位锁定 。两校所在的学区内,一套住房只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位 , 如果孩子入学申请通过,将对该住房的学位进行锁定 , 锁定期间不允许其他产权人使用该住房申请学位 。
二、如果孩子的入学申请通过审核,住房的学位会被锁定多长时间?
答:参考周边地市的做法,目前我市在市第一中学南湖校区和市第八中学试行的住房学位锁定,锁定周期为3个学年 。具体锁定期间为起始年级入学报名审核确认当月至第三学年当年的1月1日,期间不允许其他产权人使用该住房申请学位 。
比如符合一中入学条件的学生张三,如果他在2023年7月时通过了一中入学报名审核确认 , 那张三用于申请一中入学的那套房产 , 其一中学位就会被锁定,直到其第三学年当年(2025年9月至2026年7月)的1月1日(即:2026年1月1日)以后,才能解封 。如果张三的家长在2023年7月到2026年1月1日期间,将学位被锁定的房产进行了交易,那么该房产新的产权人,在2023年7月到2026年1月1日期间,无法再次申请一中学位 。
三、如果使用祖辈的房产申请学位,如何锁定?
答:按照目前市一中和市八中执行的入学规定,只有在学生父母在惠城区范围内没有个人房产(住宅性质)的前提下,才能使用学生祖辈的房产去申请学位 。如果入学报名审核通过,那该房产也会被学位锁定 。
四、在哪里可以查询学位锁定情况?
答:家长可关注“惠州教育”微信公众号,于2023年6月21日后,在“教育服务”-“学位锁定查询”里进行自助查询 。对正在申请学位,处于入学报名审核期间的房产,会被标注“预锁定”;对已成功申请学位 , 处于学位锁定期间的房产 , 会被标注“学位已被锁定”,并显示锁定期限 。
五、如果将来我新买的二手房在购买之前已经被原业主用来申请学位了 , 还能用来申请学位吗?
答:
?。ㄒ唬┤绻页ば鹿郝虻亩址?nbsp;, 其学位已被锁定(可在6月21日后上系统查询,方法见本问答第4条),那这套房产在锁定期内不能用于学位申请;但在过了锁定期以后,可以再次申请学位 。
【2023年惠城户籍七年级部分市直学校住房学位锁定解答】
?。ǘ┦械谝恢醒虾G褪械诎酥醒孕凶》垦凰ǎ?023年6月开始试行,在此之前已成功申请学位的房产 , 不在本次学位锁定的范围内 。
?。ㄈ┣胗行枰郝蚴械谝恢醒虾G褪械诎酥醒а坎募页?nbsp;, 务必先在“学位锁定查询”系统内查询房产学位锁定状态 。
六、我家有两个小孩,年龄不同,是否都可以用一套房申请学位?
答:在试行住房学位锁定的学区内,一套住房只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位,在产权未发生变更的前提下,只要是相同父母的孩子 , 都可以使用该房产申请学位 , 但学位锁定期限会相应延长 。
比如兄弟俩李一和李二 , 年龄相差1岁 。哥哥李一在2023年秋季入读了一中初一,因此其用于申请入学的房产的学位已被锁定,锁定期为2023年7月到2026年1月1日 。到了2024年,弟弟李二也打算申请入读一中初一,此时只要用于申请入学的房产的产权人依然是李一、李二的父母,那么李二就可以使用该房产申请入学;如果李二的入学审核通过,那该房产的学位锁定结束时间将顺延至李二入学第三学年当年的1月1日 , 即到2027年1月1日结束;如果李二的父母在李二入学报名前已经将房产卖给了其他人,那么李二就不能使用该房产申请一中入学;而该房产新的产权人也不能在房产学位锁定期间(2023年7月到2026年1月1日),利用该房产申请一中入学 。
七、学位锁定是否影响房产交易?
答:学位锁定不影响房产的交易 , 在学位锁定期间,房产可自由交易;但如果家长购房是用于申请学位的,请在购房前务必查询该房的学位是否被锁定(可在6月21日后上系统查询,方法见本问答第4条),然后根据锁定情况和锁定期限再确定是否购买该房产 。
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