![100平米二手房翻新多少钱 翻新100平米房子多少钱](http://img.gansulong.com/240111/0514051044-0.jpg)
面对高昂的房价,购买二手房是一个不错的选择,但是很多人比较介意二手房的装修,认为二手房装修比较难,而且贵 。其实不然,二手房装修也是有技巧的 , 那么100平米二手房翻新多少钱?二手房装修比新房贵吗?下面为大家分享2019二手房装修省钱妙招,一起来看看吧 。(推荐阅读:二手房怎么重新装修)
一、100平米二手房翻新多少钱
(一)人工费
1、水电安装人工费,按照面积计算:大概800元左右 。
2、瓦匠人工费(地面砖、隔段、墙砖、防水)按平方计算:大概2000元左右 。
3、木工人工费(做门和窗的包边):这个价格要看有多少个门窗了,按照80元/个计算 。
4、油漆人工费(主要是粉墙 , 看是否要吊顶和石膏线,加上门和窗的包边刷油漆) , 大概需要1200元左右 。
(二)材料费用
1、水管、电线,水管建议用金德的 , 电线用日月的 。价格合计:大概1500元左右 。
2、要买的灯和开关、插座等,你可以视情而定 。价格不好说 。
3、地砖:瓷砖使用规格800*800的,单价一般50元/块 。你可以算一下你的实际用量 。
二、二手房装修比新房贵吗
1、粉墙
如果二手房年份比较久,那么墙面就会出现空鼓、发霉、开裂等现象 , 这时应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面,然后重新用水泥砂浆找平,再铺贴网格布,批腻子粉铺平,外面才可以做乳胶漆或者硅藻泥 。
2、电线老化
二手房装修时,由于电器的增多,电线也是要扩充和重新排布的 , 新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,应当及时更换 。
3、水管堵塞
二手房的水管一般都是铸铁管,时间长了容易堵塞,而且也会影响水质;现在的新水管多是PPR管,干净环保无污染,质量堪用几十年,老房子建议更换PPR水管 。
三、2019二手房装修省钱妙招
1、利用好原房屋格局
【100平米二手房翻新多少钱 翻新100平米房子多少钱】利用好原房屋格局,尽量少改动,比如要改动卫生间,就要涉及排水、水电布管、防水等 , 花费自然不菲 。利用原空间格局不变 , 做好设计一样出彩 。
2、合理安排工期
现在的人工非常的贵 , 而且一般都是按天结算的,如果只有半天的活,也要算* 。合理安排好工人施工,工序衔接好,不浪费工就是省钱 。
3、购买性价比高的材料
橱柜不一定非要木头的,地面不一定非要瓷砖或是木地板,选择性价比高的才是省钱之道 。例如用瓷砖和铝合金做得橱柜 , 价格就很合适,也很耐用 。
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