汕头市市本级住房保障租赁补贴发放办法 _对象

汕头市住房和城乡建设局市本级住房保障租赁补贴发放办法
为进一步完善住房保障制度，规范我市市本级住房保障租赁补贴的管理和发放，根据《汕头经济特区城镇公租房保障办法》（汕府令第192号）等有关规定，制订本办法。
一、总则
　?。ㄒ唬┍景旆ㄋ频淖》勘Ｕ献饬薏固ㄒ韵录虺谱饬薏固?，是指政府向符合条件的家庭提供货币补助，以增强其承租住房的能力。
　?。ǘ┍景旆ㄊ视糜诮鹌角⒘钦蜃》勘Ｕ霞彝プ饬薏固姆⒎?。经审核具备租赁补贴领取资格的保障对象，由汕头市住房和城乡建设局发放租赁补贴。
　?。ㄈ┥峭肥凶》亢统窍缃ㄉ杈郑ㄒ韵录虺剖凶〗ň郑┪猩峭肥凶》勘Ｕ现行模ㄒ韵录虺票Ｕ现行模└涸鹱饬薏固木咛骞ぷ?。
二、租赁补贴的发放标准
租赁补贴以户为单位，每户每月补贴金额按下式计算：
补贴额＝租金补贴标准×（人均住房建筑面积保障标准-现有家庭人均住房建筑面积）×家庭人口调节系数×补贴系数
其中：
　?。ㄒ唬┳饨鸩固曜迹?020年至2022年度，租金补贴标准为15元/平方米。以后年度，另行公布。
　?。ǘ┤司》拷ㄖ婊Ｕ媳曜迹?020年至2022年度，人均住房建筑面积保障标准为15平方米。以后年度，另行公布。

　?。ㄈ┘彝ト丝诘鹘谙凳?人户按2计，2人户按2.5计，3至5人户按实际人数计， 5人以上（不包括本数）户按5计。
　?。ㄋ模┎固凳?
租赁补贴按保障对象家庭情况实行分档补贴。持有《广东省城乡居民最低生活保障证》、《汕头市国有（集体）企业困难职工优待证》或《特困人员救助供养证》的保障家庭，补贴系数为1.2；保障家庭成员中有抚恤优抚对象或见义勇为人员的，补贴系数为1.5；非上述保障家庭，补贴系数为1 。
三、租赁补贴的发放方式
　?。ㄒ唬┳饬薏固槠谖?年，自签订协议次月起计算，至协议期结束为止。
　?。ǘ┳饬薏固蛏习醇痉⒎? ，并在当季季末发放完毕。
　?。ㄈ┳饬薏固捎靡凶朔绞剑?由保障家庭按要求提供用于领取补贴的银行账户，市住建局委托银行直接把补贴资金划入保障对象提供的银行账户。
四、租赁补贴资金的拨付
市住建局提出租赁补贴资金年度预算计划，报市财政局。市财政局按程序审核后将租赁补贴资金列入年度部门预算，并在市人大批复预算后将补贴资金一次性下达市住建局。
五、租赁补贴发放程序
　?。ㄒ唬┥昵肴饲巴姓穹裰行?nbsp;，按规定提交申请书、家庭成员及其户籍状况、收入状况、住房存款和其他财产状况等材料。申请公租房保障（选择租赁补贴方式），经核准取得公租房保障资格。保障中心在申请人取得公租房保障资格后，通知其签订租赁补贴协议。

　?。ǘ┥昵肴嗽诮拥酵ㄖ?5天内与保障中心签订租赁补贴协议，并提交身份证、银行账户复印件（原件供校核）等有关材料。
　?。ㄈ┍Ｕ现行纳蠛讼喙夭牧希⒏荼Ｕ隙韵蠹彝デ榭黾扑恪⑷范ㄓΨ⒉固鸲?，形成清单报市住建局，由市住建局审批后送经办银行。
　?。ㄋ模┚煲邪严嘤鸲罨氡Ｕ隙韵筇峁┑囊姓嘶?nbsp;，划款结果反馈给市住建局。
　?。ㄎ澹┦凶〗ň纸罱峁蠢”Ｕ现行模?由其建立补贴发放台账。
　?。┍Ｕ现行陌垂娑ń饬薏固⒎徘榭錾贤?。
六、相关规定
　?。ㄒ唬┳饬薏固橛缮昵肴恕⒐餐昵肴嘶蚣嗷と饲┒?。申请家庭签订协议有困难的，可联系保障中心派人协助。
　?。ǘ┳饬薏固Φ庇糜谧饬拮》?。申请人签订租赁补贴协议时，需承诺将租赁补贴作租赁住房使用。
　?。ㄈ┥昵肴擞馄谖拚崩碛桑?不按规定在接到通知的15天内签订协议的，视为放弃公租房保障资格。

　?。ㄋ模┯糜诹烊〔固囊姓嘶вξ昵肴恕⒐餐昵肴嘶蚣嗷と嗽诒臼薪ㄉ枰锌⒌囊姓嘶В?账户凭证的复印件应当经当事人签名确认。因当事人提供的银行账户有误导致划款不成功的，由保障中心通知保障对象在1天内补正银行账户后，反馈市住建局送银行重新划款；保障对象未在规定期限内补正的，应当在下一季度补贴发放前补正，相应补贴款合并于下一季度发放，否则自其补正银行账户次月起重新计发补贴。
　?。ㄎ澹┍Ｕ现行挠Φ辈扇　八婊狈绞胶瞬樽饬薏固Ｕ隙韵蟮募彝デ榭?。保障对象应当积极配合有关管理部门做好核查工作，不如实申报家庭情况、未在规定期限内提交相关资料或提交资料不符合要求的，可暂停其租赁补贴待遇，当季补贴不予发放且不再补发，其后按规定补齐资料的，自审核合格的次月恢复发放补贴；经催告10天后仍不提交或拒不配合的，可取消其保障资格并停止保障待遇。
　?。┳饬薏固Ｕ隙韵蟊涣腥牒瞬榉段液瞬楣ぷ魃形赐瓿傻?，应暂缓发放其当季度租赁补贴。核查工作完成后，符合公租房保障准入条件的，暂缓发放的补贴合并在下一季度予以补发；不符合公租房保障准入条件的，应当取消保障资格并停止保障待遇，暂缓发放的补贴不予发放。
核查期间被核查对象对认定结论有异议的，经申辩异议成立的，根据实际情况重新计发补贴。
　?。ㄆ撸┍Ｕ隙韵笠蚣彝デ榭龇⑸浠? ，变化后每月补贴金额增加的，自其申报变化并经审核合格的次月起重新计发其租赁补贴；变化后每月补贴金额减少的，自其发生变化的次月起重新计算发放其租赁补贴。对没有及时申报变化，导致已发放补贴超出其应发补贴额的，超出部分由保障中心在下来季度发放租赁补贴时予以扣除。
　?。ò耍┍Ｕ隙韵笞栽阜牌Ｕ献矢?，停止领取租赁补贴的，应当向保障中心提交书面声明，经确认后终止保障资格并停止保障待遇，不再发放当季租赁补贴。
　?。ň牛┎扇∑燮炔徽笔侄紊昵胱饬薏固?nbsp;，依照国家、省、市有关规定处理，并记入公租房保障诚信记录。
七、附则
　?。ㄒ唬┳饬薏固淖饨鸩固曜肌⑷司》勘Ｕ厦婊曜肌⒉固凳戎副旮荼臼芯蒙缁岱⒄顾郊肮矣泄卣吖娑ㄊ适钡髡? ，以市住建局的公告为准。
　?。ǘ┦斜炯陡粲鸥Ф韵蟆⒓逵挛嗽钡娜隙?nbsp;，以退役军人事务部门、公安部门意见为准。
　?。ㄈ┍景旆ㄎ淳∈孪? ，按国家、省、市住房保障有关规定执行。
【汕头市市本级住房保障租赁补贴发放办法】　?。ㄋ模┍景旆ㄗ?021年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日止。有效期届满，经评估认为需要继续施行的，根据评估情况重新修订。以往有关租赁补贴发放政策与本办法不一致的，以本办法为准。