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【常州宜居么 常州商住宅不能申请天然气吗】常州商住宅不能申请天然气，商住楼是40年产权的，只有70年产权的住宅才能通天然气 。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人 。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套） 。

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