【拆迁赔偿需要房产证吗 有房产证的房屋拆迁怎么补偿】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿 。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。根据立法精神，对被征收房屋的补偿 ， 应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准 。
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