70万房子用公积金能省多少钱教师买房有什么优惠政策 _万元

教师是辛勤的园?。?为培育祖国的花朵挥洒汗水。因此教师是一个值得人尊敬的职业，那么教师买房有什么优惠政策？今天小编就为大家详细介绍，再来看看教师国家有30万买房补助吗？以及教师公积金买房的好处，给有需要的朋友提供参考。
一、教师买房有什么优惠政策
1、相关职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标准的时点为便于操作，职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标的时点与杭政[2000]13号《杭州市市区、事业单位住房分配货币化试行办法》中住房补贴的实施时间相一致，即19999年1月1日为时点，凡享受住房补贴职工在1999年1月1日前离退休的，按照其离退休时工资对应享受职级核定其住房补贴面积标准。

2、对未满20年工龄的退休人员住房补贴的计发为体现按劳分配原则，对不满20年工龄的退休人员的住房补贴计发，即按照退休人员实际工作年限与按20年计发标准的差额，按比例发放一次性住房补贴。
3、我们享受教师教龄优惠政策的时点为保持房改政策的前后衔接，切实保障教师职工的利益，对享受教师教龄优惠政策的时间，按照计算房改工龄的时间核定，即凡享受住房补贴并在1994年底前在教师岗位的，可按实际到1994年底从事教师工作的年限，凭市、区主管部门出具的教龄证明，享受教师教龄优惠政策。
二、教师国家有30万买房补助吗
1、教师国家有30万买房补助是地区性的政策。

（1）遵义
思达集团本着“因为热爱，与城共荣”的理念，感恩遵义教师，为帮助遵义各区县教职工解决住房问题、缓解购房压力，出资30万元作为教师系统购房补贴。该款项直接拨付给省教育基金会，由省教育基金会统筹并下发购房补贴金。
（2）衢州江山市
2020衢州江山市面向*高校毕业生提前事业编制教师招聘30名公告内容显示，全额拨款事业编制，义务教育阶段(含幼儿园、小学、初中)教师年人均工资福利16万元左右，高中段教师年人均工资福利18万元左右，享受住房公积金、事业单位养老保险、职业年金、医疗保险、*疗休养、*体检等待遇。*一次性安家补助30万元，每年发放4万元的人才津贴。
2、不同地区，给予教师购房的补助有所差异，需要以当地的正常为准。一般来说，教师买房子国家是没有补贴的，但是教师都是缴纳了住房公积金的，并且住房公积金的缴纳基数是非常高的，也就是说，按揭贷款可以用公积金买房，能够节省一大笔费用。

三、教师公积金买房的好处
1、低利率
教师选择公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25% 。要远远低于商业贷款买房，因此教师公积金买房的好处就是利率低，后期产生的利息少，相对来说购房成本也就低一些。
2、首付压力小
教师公积金买房，首付可以低至30%，这对于刚需族来说是很不错的，能够有效减小首付的压力，让教师真正买得起房屋。
3、可提前还贷
一般住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用。
4、放贷速度快
公积金贷款不同于商业贷款，它的放贷速度是很快的，这会有效节约时间，帮教师免去很多烦恼，尽早购得心仪的房屋。
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