根据人民银行相关规定,您的贷款已经放款了,如果期限在1年以上 , 到年底仍然执行原利率,2023年1月1日(含)开始,执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率 。如果期限在1年(含1年)以内,到贷款结清前仍然执行原利率,不再进行利率调整 。
这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限 , 不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限 。
需要注意的是 , 2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同,原因是该月的月最低还款额是分段计息的,即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息,2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息 。
杭州个人住房公积金贷款利率调整表
【10月1日前办好的公积金首套个人住房贷款还可以调整利率吗?】
在杭州中心及分中心申请了公积金贷款的职工,请注意以下几点:
1、2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行 。
2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款 , 自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行 。
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