2023购买广州共有产权房要哪些条件 广州买共有产权住房需要什么条件

2023购买广州共有产权房要哪些条件 广州买共有产权住房需要什么条件

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申购广州市共有产权住房应同时符合下列条件:
1.已婚人士申购的,不受年龄限制;未婚、离异、丧偶等单身人士申购的,应当年满30周岁 。
2.广州市户籍申购人应具有广州市城镇户籍满10年 。
以下情形不受户籍或户籍年限限制:
 ?。?)具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位;
 ?。?)取得国家承认的境外院校学士及以上学位;

 ?。?)属于广州市公布的中高级专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种(职业)目录人员;
公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种(职业)目录详见附件3 。
 ?。?)持有有效的广州市人才绿卡主卡人员 。
3.2017年11月至2023年4月(66个月)中,申购人在广州市连续缴纳社会基本养老保险满60个月,发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内 。

4.申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼 。
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申购人符合普通配售条件,且符合以下条件之一,可优先配售共有产权住房:
1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的;
2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位,或具有公布的高级专业技术职称或执业资格;

3.属于现役军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或病故军人遗属 。
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具有下列情形之一的,不得申购广州市共有产权住房:
1.申购人及其配偶、未成年子女已签订广州市住房购买合同或产权调换形式的征收(拆迁)补偿协议 , 或持有宅基地,或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的广州市住房;
【2023购买广州共有产权房要哪些条件 广州买共有产权住房需要什么条件】2.申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业,在提交申购前5年内在广州市有住宅、商铺、写字楼不动产交易记录;
3.有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购,申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年;
4.申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房;
5.申购人被列入失信惩戒名单 。
申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺 。