滨海西站是塘沽站吗-滨海西站和滨海北站哪个离塘沽近( 二 ) _百科达人

建高铁站——出现高铁板块，如今这已经成为“条件反射”的联系了。
看看天津一些高铁板块，比如武清、南站、宝坻等如今意气风发的样子，就能对来自交通枢纽的“神秘力量”了解一二。
滨海南站这里会不会出现一个高铁板块？它旁边还真有一个“新城”——港东新城。
2018年9月，滨海新区规划国土局对港东新城规划进行了修编。
港东新城是大港老城区的东拓区域，总用地规模为20.04平方公里。港东新城作为大港城区副中心的重要组成部分，用地性质以居住、商业服务设施为主，规划打造为智能健康、文化休闲、生态宜居新城。规划总居住用地面积约745万平米，规划总人口24万。
港东新城规划的公共服务设施体系按照城市级和居住区两级进行配置。
城市级公共服务设施：主要集中在港东新城中部，包括文化娱乐、医疗、体育、社会福利设施等。
居住区级公共服务设施：按照“社区—邻里”两级进行配置，构建15分钟生活圈。
社区级按每8万-10万人配置一处，集中配置形成社区中心；邻里级公共服务设施按照0.8万-1.2万人配置一处，集中配置形成邻里中心。规划共配建3处社区中心，20处邻里中心。
按照常规逻辑，港东新城就是滨海南站的高铁新区，全域规划已经启动。
2018年8月，港东新城6宗地块挂牌，最终成功出让4块，1宗停牌、1宗流拍，成交楼面价4000-7000元/平米。
2019年8月28日渤化海晶以楼面价3243元/平米摘得港东新城一宗宅地。
目前港东新城以二手房市场为主，价格基本在11000-14000元/平米。相比而言，大港老城区二手房价格略低，普遍在8000-1000元/平米。
这又验证了“新城”与“老城”之间的逻辑，新城区凭借全新的城市界面、更先进的规划理念，房价是能够超越老城区的。
港东新城内的在售新房不多，洋房价格大约在12000元/平米左右。中核海润府今年6月15日二期开盘，当天售罄，主要还是价格的倒挂优势。那么区域内还有哪些新房可供选择，我们一起来看吧。
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