也就是说,根据剧组当时的了解和相信,这栋别墅是开发商的样板房,继续扮演样板房的角色,没有任何信息告诉他们这间房子已经售出 。
被告律师认为,在法律上,剧组是“善意第三人”,认为开发商有权处分该物业的使用权 。因此,原告要求他们“停止广播并下架”是荒谬的 。
在今年3月18日的一审中,宁波影视表示,他们并不是唯一在别墅拍摄的剧组 。另一部《关于爱情》系列也在2018年1月在林女士的别墅里拍摄,别墅成为了该剧男主的家 。
因此,经过一审,《关于爱情》的制片人也被添加为被告 。在前两天的庭前会议上,《关于爱情》的律师称,我们进入演播室7天,为场地支付了物业6万元 。
物业律师表示,这6万元不是场地费,而是剧组用了社区会所和伙食费 。
同时,法院还将开发商宁波祥源和景房地产开发有限公司列为被告 。然而,他们并没有出现在审前会议期间 。
争议焦点:
哪个物业公司把钥匙给了船员
有句著名的法律谚语叫“风能进,雨能进,王不能进”,常被用来表达私有财产神圣不可侵犯的思想 。
女士的基本理念 。林的起诉也是如此 。据其代理人浙江四维律师事务所律师王钦宝介绍,被告主要侵犯了两项权利:一是房屋所有权 。此外,新颁布的《民法典》也明确规定了隐私权 。在获得当权者的明确同意之前,不得“输入、拍摄或窥探他人的数据” 。私人空间,如住宅、酒店房间等 。”
法庭上,每个人都有一个争论的焦点,究竟是哪个物业把钥匙交给了剧组,两家公司各有各的道理 。林女士说,我们有交物业费收据,是2018年前三年一次性交物业费,一共6.4万元,收据和邮票来自我的财产:“2015年,我们拿到了产权证,这些年我们都交了物业费,但是别墅在我们不知情的情况下被用作样板房出租给剧组拍摄,这太夸张了 。”
采访中,采访人员连续数日致电该别墅现物业负责人梧桐物业公司,还发短信表示愿意采访,但截至7月20日,对方已没有回应 。起诉书中物业的固定电话号码也是空的 。
慈溪法院工作人员表示,由于新增被告人,证据尚未得到质证,目前法院不方便表态,但“案情确实很奇怪” 。
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