“刚刚过去的‘5月1日’假期,曹县房价小幅上涨 。比如去年高层住宅的价格是4300元/平方米,现在已经达到4800-4900 “元/平方米 。单价5500元/平方米 。市内还是有很多优质房子的 。总体来看,曹县今年的房价比去年上涨了近10% 。”另一位当地市场人士表示:“曹县房价未来是否会上涨尚不确定,但曹县最高地价已达到每亩235万元,加筋水泥砂等材料价格已经上涨 。”也翻了一番 。”
曹县楼市虽然稳步增长,但并没有像网上说的那样“出圈” 。
“当地人的二套房基本不会在曹县买,而是在菏泽或者其他地方买 。”曹县当地的一位房产中介表示,曹县当地的大部分居民并不觉得房价低 。曹县的产业发展虽然不错,但在楼市上并没有太大的竞争优势 。
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该人士表示,2014年前后,曹县楼市新政暴涨,供大于求 。新房均价在每平方米2000元到3000元不等 。与全国楼市火热的情况相比,曹县的房价目前还不算高,涨幅的波动始终是稳定的 。目前曹县在售楼盘约40个,包括万达、绿城、祥盛等知名地产项目 。
另外,到 2020 年,与曹县人口相同的人口最多的县的房价将最低 。例如,在人口比曹县少但房价最高的重庆市开县(开州区),新建和二手房均价分别达到10132元/平方米和8014元/平方米 。,分别 。
房价已经企稳并保持理性下跌 。曹县作为百强县之一,近年来发展迅速,涌现出一大批淘宝村 。用网友的话来说,就是现实中的曹仙,不耍花招还是很耀眼的 。
从贫困县到经济强县
没有网络和短视频的加持,大部分外人可能不知道“曹县”的存在,但这并不妨碍它“优秀” 。
得天独厚的地理位置使曹县拥有完善便捷的交通网络 。商雄高铁、鲁南高铁、京九铁路均在曹县设站,5条高速公路贯穿全境 。距菏泽牡丹机场仅半小时车程 。
在产业发展方面,曹县享有“中国芦笋之乡”、“中国食品工业百强县”、“中国平原绿化先进县”、“中国泡桐加工之乡”的美誉” 。还被评为全国产粮特大县,年产粮超过30亿斤 。
这个小镇还拥有山东省最大的淘宝村,在全国十大淘宝村中排名第二,也是全国最大的服装汉服基地 。更重要的是,棺材出口占日本棺材市场的90% 。
“曹人嗅觉敏锐,善于抓住机遇 。日本有独特的丧葬文化,死者应该在棺材里火化 。泡桐易燃 。棺材在日本的需求量很大 。”一位短视频博主评论说,无论是棺材行业,汉服行业,还是电商行业,都体现了曹贤独特的互联网视野 。
5月17日,曹县县委副书记、县长梁惠民在返乡企业家座谈会上回应曹县“人气”,称“这几年曹县变化很大,简直难以置信 。欢迎大家到曹县走走,看看真正的曹县 。”
在丰富特色产业的支持下,2020年曹县实现地区生产总值4.63.8亿元,出口总值82.4亿元,贷款来自金融机构的余额 302. 。0.7亿元 。
对于未来,梁惠民表示,在山东省委、省政府提出的产业结构转型升级政策下,曹县的传统产业也要进行升级改造 。“一个地方的高质量发展,要靠人才,要考虑如何把人才带回老家 。目前曹县有返乡创业者的优惠政策,比如住房问题,将按成本支付;比如政府会照顾其他孩子的择校、医疗、养老保险等,希望在网友们的帮助下,曹县的未来会变得更好 。”
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